业委会难产 业主再告街道办剥夺被选举权

 　　华声在线——三湘都市报11月4日讯 历时2年多，召开过18次会议，但业委会依旧“难产”。得到小区居民支持，高票当选为业委会委员候选人的业主，却因欠缴物管费而“未模范履行业主义务”，被取消了候选人资格。(详见本报8月8日A08版、8月27日A09版)。本报连续报道长沙君悦香邸小区业委会选举，引起了社会广泛关注。今天上午，被取消候选人资格的2名业主将街道办告上法庭，要求恢复他们的被选举权，开福区法院开庭审理了此案。

　　第二次状告街道办

　　这已经是君悦香邸小区业主第二次状告伍家岭街道办事处。由于小区业委会2年多来未能成立，小区4名业委会委员候选人质疑街道办从中作梗，状告其行政不作为。今年7月30日，也就是开庭前一天，这4名起诉的业主被取消了候选资格。行政不作为的案子还没宣判，如今双方又打起了官司。

　　法庭上，伍家岭街道办代表魏主任认为，“取消资格的决定，并非街道办的决定，而是由业主大会筹备组作出，状告街道办毫无理由。”对此，原告聂泳培说，“筹备组组长并非小区业主，而是街道办工作人员，街道办对业委会成立过程中的违规行为监督不到位，不及时纠正，就应成为被告。”

　　未模范履行业主义务?

　　“未模范履行业主义务”，出自住建部颁布的文件《业主大会和业主委员会指导规则》，里面规定“业委会委员应模范履行义务”。聂泳培说，几位被取消资格的候选人确实曾有过欠缴物管费的行为，但早就已经补交，而文件中并没有说明何为模范履行业主义务，剥夺被选举资格毫无根据。魏主任则称，“街道办咨询过长沙市住建局，得到的答复是欠缴物管费的行为属于没有模范履行业主义务。”

　　由于双方都没有请律师，辩论环节双方脱离了诉讼重点，法官决定休庭，让双方书面陈述控辩理由，择日再开庭。

　　事实上，今年9月底，君悦香邸小区就已经成立了业委会，选出的业委会委员都已备案。“即便我们胜诉，街道办恢复我们的候选人资格，也没有什么意义。”聂泳培说，他只想通过法律途径，来维护自己的合法权益。

　　■记者 潘显璇