日前，天心区富瑞星座小区业主张先生反映称，富瑞星座小区曾是一个烂尾小区，在天心区政府的努力下，目前已经迎来曙光，不动产权证等已经在陆续办理。该小区曾由长沙市建设工程质量监督站于2019年1月4日下达了《关于要求停止违法交房，尽快办理竣工验收的函》，整改至今基本完成。但是，我们的物业公司(长沙市晟东物业管理有限责任公司)却要我们缴纳2019年至今的物业费，否则就不予交房和装修。希望相关部门能管一管。

　　6月24日，长沙市天心区住房和城乡建设局回复称，接到业主投诉后，第一时间约谈长沙市晟东物业了解相关情况。根据民法典第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司收取物业费是依据小区物业服务合同的约定进行收取;建议您与物业协商解决，在协商不成的情况下可以通过司法途径维护自己的合法权利。

　　湖南日报全媒体记者 肖祖华

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