洞口县有居民反映：2019年1月12日，我在洞口玖和房地产开发有限公司处购买了一个地下车位。时至今日才得知，开发商并未取得车库预售证，车位权属仍旧存在争议，销售合同有效性和消费者权益得不到保证。这是不是欺骗消费者？

12月18日，洞口县住房和城乡建设局就上述情况表示：“预售”是指商品或服务在正式进入市场之前进行的提前销售，洞口玖和房地产开发有限公司投资建设的地下车位为现有的车位，因此不存在预售。《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》第四条：人防工程属于国防设施和社会公益设施，平时实行谁投资、谁所有、谁受益、谁维护，战时由人民政府统一调配使用。因此，玖和住宅小区地下车位由洞口玖和房地产开发有限公司投资、所有、受益、维护，车位权属不存在争议。

湖南日报全媒体记者  方兴

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