尊敬的各位领导，本人2018年5月21日在武陟龙润湾订购一套期房21-1-1303，交了1万定金和5万首付款过了一段时间去实地看了在建的没有完工的房子，房子和当初看的样板间有出入，考虑到开发商存在欺诈，决定退房，到售楼部要求退还已交的1万元定金和5万元首付款，售楼部给出答复只能退5万元首付款，1万定金不退，只退首付款5万元，而且还要签订协议，本人已查明当初买的21-1-1303楼在2018年5月21日份交定金和首付款时没有取得商品房预售许可证，所买的21号楼预售证在2018年11月7日才办理好，查阅资料，得知在建楼盘没有商品房预售证属于违法销售，收取的定金和首付款应当全部反还，去房管局投诉，房管局说管不了，去信访局投诉说不管，恳请县领导公平公正的角度给我们老百姓一个满意的答复。