1.事件基本情况

时间；开发商于2026年申请破产前后，将小区通道堵死，改建为商铺出售，目前通道处于堵塞状态

地点

衡阳市蒸湘区大衡城邦小区

2.事件具体描述

大衡城邦开发商在申请破产前后，将小区原本预留的唯一大型出口通道预计堵死留作商用，其旁边物业中心门面原计划是大厅入口，现已也留作商用，改建成商铺出售给他人。

小区几百户业主至今未拿到房产证，已处于长期维权困境。开发商堵死通道行为，进一步加剧了业主与商户之间的矛盾。几百户业主多次与商铺方发生争执，辖区派出所曾出警但问题未解决，到底政府至今未出门解决，矛盾持续升级，存在群体性事件风险。

3.业主诉求

1.立即强制恢复被堵塞的消防通道和业主出入口；

2.核查开发商破产过程中是否存在违规处置小区公共资产行为；

3.协调解决业主房产证问题