房屋承重结构破坏后，其鉴定报告主体错误，结论可疑
投诉时间：2025-12-19
事发地区：湖南省,岳阳市,华容县
涉及单位：3栋1201，华容住建局，万佳物业，
**华瑞苑是33层的商品房。3栋全体（业主124户）123户业主对3栋1201装修中拆了多面承重墙导致大楼的安全隐患发出呼救。
**房屋承重墙结构破坏后，却拿了一份房号错误，结论可疑的报告，这确实让全体业主无法接受！全体业主向上一级投诉求助。还3栋大楼一份安全，给业主一份安心！谢谢。
①在12/5号开始，楼上户业主连续在群发多张图片，视频反应自家中突然一声异响后，家中房体多处且明显不同程度的开裂；随后连续多日陆续有楼上的业主反映厨房玻璃门突然粉碎；有的业主家中各种明显的裂缝……
②有多位业主在群内反应“1201正在装修，并拆除了多面承重墙，是不是造成房体下沉？使用电锤拆墙，震感强烈，波及到了其它业主房体裂缝？大楼会不会倒塌？等各种质疑声。对大楼的安全隐患顿时居多质疑声…
③业主们第一时间纷纷反应给华瑞苑万佳物业，质疑物业在业主装修过程没有及时监管到位？全体业主要求：1要求立即停止装修 2相关部门介入调查并对大楼的安全隐患系数及时检查结果及时出示有效的检测结果 3如果能修复，如何加固修复必须出示完整详细的有效的书面报告。4每一步必须及时面向全体业主公示。
**十多天时间过去了（万佳物业，华容质检部门，岳阳三昌检测机构联合出品了，12月16号在群里公示了鉴定报告）报告的严重问题如下：
①主体错误（检测报告对象“1202”与实际发生问题的“1201”完全不符，属于根本性错误。
②结论可疑。在发生如此明显的破坏和邻里影响后，报告得出“基本好房”的结论。与客观事实严重不符。是否涉及虚假检测或鉴定报告内容与实际不符的违规行为，业主们质疑！
**3栋全体业主对大楼的安全隐患质疑并未消除诉求如下：
①请求上级主管部门彻查该鉴定机构在本次检测中的违规行为。（鉴定机构的主管部门是住建局，鉴定报告虚假检测与事实不符也该是监管部门重点监管内容）（对损坏承重结构的违法行为，城管部门负有查处职责）。
②责令另一家有资质的公正的鉴定机构重新进行全体面的房屋安全鉴定。
③要求相关部门依法严肃处理1201拆除承重墙违法行为。并监督其按专业标准进行有效修复。
物业公司在重大问题中，务必做好日常的监督工作。
在此再次代表华瑞苑3栋全体业主感谢上级领导帮忙解决实际问题，谢谢领导们！
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