我购买的长沙市望城区澳海澜庭53栋的一商品房，房子面积100.16㎡带精装修房，房屋总价833011元毛坯价格6008，精装修价格为2019.8/㎡，公摊比例约21.47㎡，套内面积78.69，按照总价核算，发现开发商把公摊面积也核算了装修费。

“按21.47㎡的公摊面积来算，多收了43365多元。长沙市住建局早就明确规定，新建商品住宅公共部分装修等费用计入毛坯房价格，但开发商仍然收取了这部分面积的装修费用。这4万多元到底该不该收，希望主管部门给予回应。

我们精装修的53栋共有224户，按照每户收取4万多，加起来都快1千万了。我们希望开发商退还给我们算上公摊的那部分精装费。