1、外滩一号1栋和四栋交楼至今已近1年，竣工牌仍未镌刻竣工验收日期

2、“两书一表”住宅质量保证书不盖公章，业主多次反馈开发商表示无法盖章，违反《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》相关规定

3、根据法律规定，住宅用地土地使用权年限为70年，业主拿到不动产证书时发现土地使用权截止日期为2077年1月22日，土地使用权剩余年限仅剩56年，少了14年，远远超出正常建设开发周期占用的时长。据业主代表了解，开发商土地使用权并非从政府手中通过出让方式拿地，是别的开发商处2007年签转让合同取得土地使用权后转让给耒阳市景乐天房地产开发有限公司。业主购房时，要求查看土地使用权证书并未提供，销售顾问只是有预售证肯定使用土地使用权证书，说没有关系，住宅土地使用权到期自动续期，未将到期可能需业主缴纳出让金等情况说明。且未将房屋土地使用权流转情况和土地使用权剩余年限仅剩56年等重要信息情况明确告知买受人。

希望希望政府及有关部门为民做主！