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邵阳市住房公积金贷款不合理

时间:2021-07-10

涉及单位:邵阳市住房公积金管理中心

地区: 湖南省,邵阳市,大祥区

我的公积金缴纳邵阳,由于长期在长沙工作。2020年8月在长沙购买了商品房。当时办理了商业贷款。今年想转成公积金贷款,2021年7月回邵阳咨询的时候却以无担保人(邵阳市范围内缴纳公积金)或者担保物(邵阳市范围内有房产)被拒。

1、在国家大力推行简政放权、优化服务的形势下,邵阳市住房公积金办理省内异地公积金贷款时仍遇到政府单位不作为,变相设置双重门槛。

2、自己房子都不能做抵押。问便亲朋好友无人符合要求,导致我无法成功办理公积金贷款。省内公积金都不能贷款那我缴纳公积金的意义何在?

2、公积金缴存的目的就是为了老百姓买房,作为普通老百姓买一套房子:是一辈子、一家人的大事,搭上了两代人的积蓄。政府一个不合理的政策要求,不经意间就是毁了当地无数想买房老百姓的幸福生活。湖南省内除邵阳其它地方都不需要担保!

3、本人要求上级单位领导审查取消当地公积金中心不合理的门槛限制,真正解决老百姓用公积金买房贷款的实际需要。

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  • 邵阳住房公积金管理中心 2021-07-12 17:12:09

    尊敬的公积金缴存客户: 您好!对于您提出的问题我中心高度重视,现答复如下:
    1、根据住建部(2014)年148号文件精神,我中心按规定正常开展公积金异地贷款业务;
    2、公积金中心在受理贷款时无法对跨地域房产进行现场核查评估,在贷后管理期间无法对跨地域抵押房产进行实时监测和跟踪管理,无法及时掌握抵押房产的拆迁、损毁等异常情况,从而产生资金风险隐患;
    3、湖南省住建厅湘建金(2018)48号文件第二章第六条明确规定借款人在申请公积金贷款时必须具备由管理中心认可的资产进行抵押、质押。不存在您所描述的“湖南省内除邵阳其他地方都不需要担保!”;
    4、目前,湖南省内公积金均支持异地贷款,如果您在本地无抵押房产,也可向购房地中心咨询申请贷款。

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