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太原恒大金碧天下置业忽悠客户交了定金

投诉时间:2019-11-25

事发地区:内蒙古自治区,,

涉及单位:太原恒珺房地产开发有限公司

本人10月1日在山西太原恒大金碧天下售楼部认购了一套房(高层B3楼盘7幢1单元202房),并支付购房定金20000元,事后本人发现恒大金碧天下在售楼中出现以下问题:涉嫌唆使造假购房资格,假收入证明向银行骗贷的违规行为。咨询过程中,我提出工资流水不够月供的2倍以上,收入证明也没有那么多时,置业顾问李宁说没问题,六千工资流水就能办房贷。因为我是第一次买房,对具体的购房事项不了解,所以就相信了。到银行后,因工资流水不够被银行拒贷,置业顾问让对象和我一起办共借,因对象刚上班一个月无法提供工作证明,置业顾问允诺通过其他途径为我对象办理相关假工作证明,通过这样的行为向银行申请贷款是骗贷行为,根据我国刑法第193条“以非法占有为目的,使用虚假的经济合同或虚假的证明文件、以及用虚假的产权证明做担保,诈骗银行或其他金融机构的贷款,数额较大即构成贷款诈骗罪”的规定,这是违法行为,而置业明知是这样的情况还要继续欺骗客户,已经涉嫌骗贷的违法行为。
这种情形存在银行审批贷款的风险,而开发商会将这种风险由购房者来承担,一旦无法获得银行贷款就会不断要求本人全额支付购房款,否则即会没收定金或者首期款并要求本人承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条,有以下情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订力合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法规、行政法律的强制性规定。
以上诉求均有录音、聊天截图、章印、笔迹、协议为证,基于以上原因,要求开发商退还定金,两万元是我半年一分一分积攒的血汗钱,为什么开发商都知道我不满足购房资格,却可以暗地操作,后续出了问题只能本人承担风险,多次和开发商提出交涉,但开发商强势拒绝,就因为开发商财大气粗请得起律师可以欺负我们平民老百姓吗?

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