我是浙江宁波鄞州区的一位市民与广发租房签了五年的房屋出租托管合同，在合同的有效期内对方以租金太高房子难租为由提出退房解除合同。房子的第三季度租金是4月11号到期，4月13晚上广发租房的客户经理给我发了一条短信，说钥匙放在门口鞋柜里。我查了一下水电煤，没有结清。又去看了一下房子，发现卧室顶灯灯罩没了，餐椅坏了2把，卫生间里太阳能热水器温控仪被拆了，客厅沙发没了，阳台上电解水机管子被剪了，水机也不见了。当时我就懵了，怎么会有这样的托管公司？ 

我与客户经理进行了交涉，原来醉翁之意是要降低租金。如果当时退房对方只同意赔偿一个月的租金，而合同的约定是赔付两个月的。经过协商我同意从第二年开始把租金降低到三万一年，但前提是要先修复被损坏的东西和按原价准时支付第四季度的租金。当时客户经理承诺会马上修复被损坏的东西，并按时打款。（有电话录音）到5月29号为止，没有修复任何一件被损坏的东西也没有打房租。拖了一个多月，现在提出要重新签合同后才能支付租金，修复被损坏的东西而且这一个多月的空租期要由我承担。如果我要解除合同对方说只承担太阳能热水器的费用，不承担其它任何费用和违约责任，原来是我的那份合同的违约责任被对方写了作废。 我在东论上发帖后有网友回应，她与广发租房签约后的第20个月要收回房子，居然要赔付36400元的违约金，房子的租金每月1800元，20个月也才36000元，要收回的话房子白租还要倒贴。另外还有两位网友也有与我们类似的遭遇。后来我与该网友一起联系了媒体来维权也没有得到解决，到现在已经欠了两个季度的房租了一直拖着不解决，我的房子收不回房租拿不到，水电煤也处于欠费状态。广发租房在全国有200多家连锁店的房屋租赁公司，难道就是靠这种手段赚钱吗