返回首页

开发商不开发票业主无法享受契税奖励? 郴州住建局回应

时间:2020-09-25

来源:华声在线

栏目:记者行动

华声在线9月25日讯(记者 熊阳浩 谢龙彪)“10月29日之前拿不到购房发票,便不能享受购房奖励政策了。”近日,郴州市民李先生向《湘问·投诉直通车》栏目发帖投诉称,他购买了一套房逾期9个月未交房,开发商还因欠缴税款被税务部门停票,无法开具购房发票,李先生担心无法享受郴州市今年发布的契税奖励政策。

对此,郴州市相关部门回应称:业主可凭网签合同缴纳契税,符合相关要求者,可享受50%契税奖励。

业主:

开发商延期9个月未交房 无法开具购房发票影响缴税

微信图片_20200925095054.png

开发商2020年6月30日发布无法如期交房的通知。(投诉人李先生供图)

2018年9月,李先生在郴州市爱莲雅苑小区花60余万购买一套商品房,合同约定2019年12月31日交房。开发商是郴州市永大房地产开发有限公司。

“因为种种原因,开发商说要延期到2020年3月底交房,到了3月底,又通知要6月30日才能交房,”李先生告诉记者,“6月30日又再一次收到通知,说因为疫情影响停工了几个月,无法如期交房,也没有通知具体交房时间。”

李先生称,今年4月,郴州市曾出台关于契税购房的奖励政策,自2020年4月29日起的6个月内,符合相关要求的业主可以享受50%的契税奖励。“交房时间遥遥无期不说,现在开发商因为欠缴税款被税务部门停票了,无法给业主开具购房发票,如果10月29日之前还没有发票,我们就无法享受契税购房奖励政策了。”

部门:

业主凭网签合同缴税 可享受50%的契税奖励

9月10日,记者了解到,今年4月29日起,郴州市对在市中心城区购买新建商品房和存量住房,签订网签合同并缴纳契税的,以及此前在市中心城区已购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)尚未缴纳契税的,在六个月内依法依规缴清契税,由受益财政按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励。

随后,记者将相关情况发函至郴州市住建局核实情况,9月14日,郴州市住建局回复《湘问·投诉直通车》栏目称,爱莲雅苑小区开发商因欠缴税款,税务部门已对其进行了停票,目前,该项目已完成主体工程,但受疫情等因素影响,水、电等配套设施不够完善,影响项目后期验收和交付。

针对业主提到的契税缴纳问题,郴州市住建局称,项目开发商停票并不影响业主缴纳契税,目前已经有部分业主缴纳了契税,尚未缴纳的业主可自行到相关税务大厅契税窗口缴纳契税。

记者了解到,李先生目前尚未缴纳契税。

9月22日,郴州市税务局征管科回应称,“业主可以凭网签合同缴纳契税,符合郴州市关于契税购房奖励政策相关要求的,可以享受50%的契税奖励。”

投诉反馈,及时掌握
6987