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投诉违章建筑

时间:2019-11-08

涉及单位:永兴县规划局

地区: 湖南省  郴州市  永兴县 

我是永兴县高亭司镇东冲大队范家冲村民,我村村民邝*平于2018年8月26日在本村开工建设自住房,但是在建设过程中无视国家法律法规(《中华人民共和国城乡规划法》),无视政府对于农村统一规划建房的要求,无视村民的极力劝阻,违法违规建设4层超高住房,严重危害邻居房屋安全,严重破坏本村建设新农村规划,村民怨声载道。邝*平在建房之前将完好无损的旧房在外墙用圆木树干支持墙面,佯装成危房;在填写《农村个人建房申请、审核表》时通过造假、撒谎、欺骗等手段获取村民签字;在建房过程中,威逼恐吓阻拦其违规施工邻居;无视政府下发的违建整改通知书。当村民发现他家建房超过规划许可时,村民多次劝阻并向镇政府举报,镇政府不作为乱作为,非但没有制止,并且让违法违建房顺利通过竣工验收,且全额退还建房押金,此中利益关系不得而知,能够让人民的政府如此“照顾”邝*平违法建房,让其凌驾于国家法律之上。从建房伊始,无所不用其极,手段之卑鄙,影响之恶劣无人能及。此种行为在本村中形成极其不良的影响。

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    • 中共高亭司镇委员会 2019-11-26 08:36:14

        华声在线网友:

        您好!

        收悉您的留言后,我镇高度重视,经调查核实,现回复如下:

        您反映的邝某平违规建房一事,应为我镇东冲村范家冲组刘某田建房,刘某田建房全程由其子邝某平代为办理。

        1、关于举报邝某平无视国家法律法规,未按农村规划建房问题。

        2018年元月份,经刘某田及所在东冲村委会申请,高亭司镇规划办及镇国土中心所工作人员对刘某田申请建房进行看地选址,并由刘某田提交《永兴县乡村建设规划申请审批表》和《个人建设用地全程管理表》至镇规划办,申请办理《乡村建设规划许可证》、《农民村民个人建房使用土地批复》。刘某田提交的《永兴县乡村建设规划申请审批表》和《个人建设用地全程管理表》中的“村民小组意见”一栏,周边居民都签字认可。在依法依规依程序的前提下,高亭司镇规划办为刘某田办理了《乡村建设规划许可证》。2018年3月,镇规划办及镇国土中心所工作人员现场放线定位时发现刘某田旧房边缘有其他居民的杂房、猪栏,要求其协商好,把杂房、猪栏宅基地通过补偿的方式让给刘某田用于建房用地。由于双方协商未果,刘某田的建房宅基地面积仅有90平方米。在办理建房规划及用地手续时,只能按照90平方米给予办理(房屋建设户型为参照B1户型,2.5层,占地面积为90㎡)。刘某田建房是按照规范农村建房的有关要求拆旧建新的,没有享受危房改造的相关政策,在现场定位和办理过程中,均未发现有“用圆木树干支持墙面,佯装成危房”等“造假、撒谎、欺骗”现象。 2018年8月16日,高亭司镇规划办工作人员现场巡查发现,刘某田家建房3.5层,违规超建一层。对此情况,高亭司镇城建办及时下达了责令限期拆除违规建设楼层的通知书;2019年9月24日,镇规划办工作人员又下达了规范村民建房整改通知书。邝某平均以家庭人口多、住房面积少为由,拒绝在通知书上签字。

        2、关于新建房屋危害邻居房屋安全问题。

        经现场勘查:刘某田所建房屋违规超建一层,并未影响村庄整体规划和周边邻居的通风采光,也并未危害邻居房屋安全,属于一般违反村庄规划行为,不属于严重违反村庄规划行为。根据湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第四十七条第二款规定:“超过建设工程规划许可证确定的建筑面积(计算容积率部分)或者建筑高度,且超出合理误差范围的,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”,高亭司镇规划办下达了《乡村违规建房处罚决定书》,但其子邝某平拒绝在《乡村违规建房处罚决定书》上签字,且未接受处罚。

        3、关于反映村民向镇政府举报,政府未对违法建房予以制止,并且顺利通过竣工验收,全额退还建房押金问题。

        在建房过程中,高亭司镇并未收到村民举报刘某田违法建房问题的举报。镇规划办在巡查过程中,发现刘某田存在违规超建一层现象,及时下达了整改通知书,并在未整改到位的情况下,又下达了《乡村违规建房处罚决定书》,对该问题一直处在监管中。按照减轻农民负担的相关要求,高亭司镇规划办于2018年9月把其建房押金全部退还。

        下一步,针对刘某田违规超建一层行为,我镇将向县自然资源局汇报,采取联合执法的方式,依法依规处理到位。

        感谢您对我镇工作的支持和监督,如有其他问题,请致电0735-5810002咨询。

        中共高亭司镇委员会

        2019年11月25日

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