时间：2019-11-06
涉及单位：株洲亿都房地产公司
地区： 湖南省,株洲市,石峰区
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株洲亿都盘龙公馆强制业主交房
1.位于株洲云龙示范区的亿都盘龙公馆，在未取得竣工验收备案表就通知业主交房
2.隐瞒楼盘附近的加油站，据了解，该加油站距离盘龙公馆不到30米的位置，而且是一级加油站
3.实际车位与合同标示的尺寸严重不符，导致车子停进去人出不来
4.过道没有安全措施，业主强烈要求加装防护网，但开发商亿都回复，必须要同一楼层业主都收房后才会加
5.小区各方面的配套设施都没有完善，还是开放式小区，与合同上1.8元一平方的物业费严重不符
6.实际房屋与销售时的户型图不符，砖墙变承重墙
7.业主屡次与开发商协商，开发商却一拖再拖，敷衍了事，甚至多次对业主恶语相向，态度极其恶劣
2.隐瞒楼盘附近的加油站，据了解，该加油站距离盘龙公馆不到30米的位置，而且是一级加油站
3.实际车位与合同标示的尺寸严重不符，导致车子停进去人出不来
4.过道没有安全措施，业主强烈要求加装防护网，但开发商亿都回复，必须要同一楼层业主都收房后才会加
5.小区各方面的配套设施都没有完善，还是开放式小区，与合同上1.8元一平方的物业费严重不符
6.实际房屋与销售时的户型图不符，砖墙变承重墙
7.业主屡次与开发商协商，开发商却一拖再拖，敷衍了事，甚至多次对业主恶语相向，态度极其恶劣
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株洲云龙示范区国土自然资源和规 2019-11-12 16:40:00
网友你好!
通过你反映的诉求我区相关部门高度重视，调查回复如下;该项目建设单位已办理竣工验收合格手续，竣工验收备案表正在办理中。根据国家相关法律法规规定，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用。 磐龙公馆项目于2017年11月1日核发《建设工程规划许可证》，云龙05加油站项目于2012年7月3日在省发改委立项备案(湘发改财贸[2012]087号)，2015年4月20日签订了国有建设用地使用权出让合同，均在该小区开发建设之前。根据已审定的方案，云龙05加油站属于三级加油站，而不是网民反映的一级加油站，其埋地油罐、加油机和油罐通气管管口与居民楼的最小间距为48.7米，均满足《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)要求。 开发建设单位暂未向我局提出物业承接查验申请，未获得物业承接查验备案证明，近期将督促开发建设单位按照承接查验办法规定完成新建物业承接查验交付工作。亿都公馆2017年11月前期物业管理招标确认单，该项目按照《湖南省住宅物业服务等级标准》四级的标准提供管理服务，高层收费为1.8元/月/㎡ ，我局将督促前期物业服务企业株洲市忆家物业运营管理有限公司按照四级服务标准提供管理服务。
现场实际施工与原施工图纸相符。已与开发商联系沟通，要求开发商端正态度，依法依规按合同约定履行义务。
株洲云龙示范区国土自然资源和规划局
2019年11月12日
