关于新华联梦想城擅自调规 违规交房的投诉

关于新华联梦想城擅自调规、未竣工验收合格就违规交房，严重损害业主利益和安全的投诉

我们是新华联梦想城1.2期23、25、26、28号栋洋房的买受人，2018年上半年我们与湖南新华联房地产开发有限公司(以下简称新华联)签订了《长沙市望城区商品房买卖合同》，4栋房共176户，合同约定交房日2019年9月30日。9月29日下午，新华联以电话或短信临时通知业主9月30日收房，同时寄发《入伙通知书》。经核查，我们认为新华联未按合同约定方式和期限，在未达到合同约定和法定交房条件、未通过相关部门竣工验收合格、未取得“三证一书一表”的情况下，违约、违法、违规仓促通知交房，是属于无效的法律行为;且经业主现场勘察，发现拟交付房屋及出入口、道路、外围隔离等多处未按2016年长沙市城乡规划局批准的规划总图施工，房屋主体及基础配套、电梯、消防、绿化等严重不达标，存在众多质量问题和重大消防、安全隐患，与之前的项目规划设计、沙盘模型、对外宣传承诺、合同约定及业主期望值等差距巨大，属于严重“货不对版”，严重影响小区品质形象和业主正常使用及安全，对此，业主完全有正当权利拒绝收房、甚至退房!

因此，我们已向新华联提交业主联名签字的《拒收房屋告知函》，现就新华联擅自变更规划、未通过相关监管部门竣工验收合格就违规交房、严重损害业主利益、关乎百姓安危的重大民生的问题，请求政府相关部门依法依规严格监管、严肃查处，并责令新华联立即严格按照规划进行整改、限期整改达标验收合格后，另行通知交房，并承担相应的违约责任!