时间：2019-08-09
涉及单位：邵阳职业技术学院 邵阳鸿胜房地产开发有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,
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邵阳职业技术学院职工集资房存在的问题
邵阳职业技术学院集资房位于邵阳市大祥区梅子井村学院路，该集资房的土地使用权于2013年11月13日通过土地招拍挂取得，总价格为5110万元，加上税费，折合楼面地价约为555元/平方米，具休由邵阳鸿胜房地产开发有限公司开发建设，资金来源于邵阳职业技术学院和原邵阳市艺术学校教职工的集资，从土地取得至今，已经近6年，可仍然达不到入住条件，房屋还存在漏水现象。2019年7月份，在没有出示任何验收文件的情况下，强行把房子分给了业主，房屋质量令人担忧。现在全体业主希望主管部门能为百姓生命财产安全着想，对房屋质量进行全面安全鉴定。
根据原合作建房合同，房屋的基本定价是1468元/平方米，车库700元/平方米，均为混合结构，可邵阳职业技术学院和邵阳鸿胜房地产开发有限公司强行把车库价格从700元/平方米提高到1268元/平方米(车库不能办理不动产权证书)，严重违反了当初的合作建房合同规定的价格，更是与实际的成本价格不符，按该地块的规划条件，车库应该是不计算容积率的，这就意味着车库不能分摊地价，这样按正常客观的建安成本，加上合理的利润，价格也就是在700元/平方米左右，现在邵阳职业技术学院和邵阳鸿胜房地产开发有限公司无视合同和市场规则，任意涨价，严重损害了人民群众的利益，现全体业主希望人民政府能为人民主持公道。
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邵阳职院宣传统战部 2019-08-12 15:54:09
关于在“华声在线”《投诉直通车》栏目“邵阳职业技术学院职工集资存有的问题”投诉的情况复函
华声在线《投诉直通车》栏目组：
2019年8月9日，栏目有“邵阳职业技术学院职工集资存有的问题”的投诉，现将有关情况回复如下：
1.学院合作建房因各方面因素造成历时较长，且一度停工。近年，学院高度重视，主要领导多次出面，强力进行整改，并积极争取有关职能部门的支持，合作建房工程才得到有效推进。推进过程中具体工作由学院合作建房业主委员会与承建方直接协商沟通。
2.合作建房施工由“北京敬业建设监理有限公司”负责工程质量监理。“房屋还存在漏水现象”的质量问题，可直接承建方反馈，其有义务立行整改到位。也可向学院合作建房业主委员会反映，业主委员会将督促承建方立行整改。
3.因合作建房历时较长，建房成本特别是人工工资增幅较大，合作建房业主委员会集体商议时考虑各方面的因素，同意合作建房车库价格进行上调，且在抽签选房前告知业主。
4.合作建房分房是由合作建房业主委员会集体会议商议决定，并形成了分房方案。分房前业主委员会将房屋及车库价格和分房详案予以了告知，合作建房业主自愿接受业主委员会商定的分房方案并参与了选房，整个工作开展有序。
邵阳职业技术学院宣传统战部
2019年8月12日
邵阳市委网信办 2019-08-09 17:00:14网友你好!
你反映的情况已转交相关部门处理。
邵阳市委网信办
2019.8.9
