时间：2019-07-17
涉及单位：郴州市永兴县房管局
地区： 湖南省,郴州市,
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郴州市永兴县房管局与房地产商涉嫌勾结
郴州市永兴县房管局有关人员存在与房地产公司勾结、暗箱操作房产一手更名的违法行为。一手更名也叫改底档，意思就是开发商还没集体办理房产证的时候，房管局对于房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字，这样能相对的节省二手房过户的税费，涉嫌偷税漏税。现已发行永兴县有些房产中介竟堂而皇之地向顾客推荐类似房源，并宣称房地产开发商可以帮房子原业主（卖方）协调打点房管局工作人员操作一手改名，这样买方局可以省掉一大笔税钱。例子：永兴县碧水佳苑就有类似二手房挂在房产中介上交易，涉及的房产中介是：永兴县金马房地产中介服务有限公司。
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永兴县委网信办 2019-07-30 15:58:04
关于“郴州市永兴县房管局与房地产商涉嫌勾结”的回复
华声在线网友：
您好!收悉您的留言后，我单位高度重视，立即调查核实，现回复如下：
我县一直以来重视商品房买卖合同网上登记备案、变更及注销操作，严格要求按相关程序办理，切实维护当事人的合法权益，有效遏制了“假退房真转让”等变相炒房行为。为进一步规范管理，2016年5月1日，(原房产局)出台了《关于规范商品房买卖合同备案注销变更工作通知》(永房字〔2016〕20号)，明确规定了房屋质量问题、房屋规划设计变更、买方工作调动离开本地等十三条退房的必备条件。在条件符合的情况下，通过初审、复审、审核程序后，方可办理商品房注销、变更相关手续。 经我中心调查核实，截止目前，永兴县金马房地产中介服务有限公司在碧水嘉苑项目只代办了一宗房屋注销、变更业务(碧水嘉苑B2201房)，是依据永兴县人民法院判决文书(2017湘1023执728号)办理变更相关手续，该房合同变更手续并不存在违规办理情况，也未发现我中心工作人员向房地产开发商索要好处费的现象。
下一步，按照工作职责权限，我中心将严格按照永房字〔2016〕20号文件执行，规范商品房买卖合同网上登记备案、变更及注销工作。同时，组织开展全县范围内房地产中介服务机构执法大检查，查处房地产中介机构向购房人提供未取得房屋所有权证的房源信息的违法行为。
感谢您对我们工作的支持和监督，如有其他具体线索，欢迎致电0735-5526922。
永兴县住房保障服务中心
2019年7月30日
