金水丽都超层违规不办房产证问题

关于龙城金水丽都小区房子违规问题的报告

尊敬的衡阳市市委、市政府及规划局领导： 我们是金水丽都的业主，在2015年开始购买了衡阳市富春房地产开发有限公司(法人代表许红丽)负责老板：阳*华 身份证号码：43042219661231****地址：衡阳市珠晖区宣灵村******。营业执照430400000063785(1一1)S建设位置：衡阳市蒸湘区长湖乡立新七组。开发的企业名称：龙城金水丽都小区，建设规划:A栋23F 15F B栋24F 15F，现在在原规划设计进行加层违规超高，目前小区层高都有28层了，严重违规，现在距合同上约定交房的时间(2015年9月30日交房)现已经过去快4年了，目前小区房子还达不到交房条件，存在不少问题。现将小区目前存在的问题归纳如下： (1) 关于开发商在原有规划设计，(A栋23F15F B栋24F15F)进行加层，现在A、B栋都建到28层了，超高这么多是否征得规划变更的情况下自行违章加层，严重影响到原设计，是否能带来安全质量保障，能否网签及办理得到房产证相关证明。 (2)小区A、B两栋楼的一楼架空层问题，开发商无视物权法的相关规定，擅自将一部分架空层用墙隔开当成车库门面卖掉，严重侵犯了业主的利益，强烈要求开发商拆除隔墙，将架空层还给业主作为公共用地。开发商欺诈我们消费者，我们买房是政府许可的，有预售许可证。开发商违章，从15层违到28层，不是一天二天违成的，需要半年到一年，政府为什么不制止?不停建?是政府监管不力。开发商只管卖房收钱，环境，基础设施不管，超高层罚款不交，不交正式交房，房产证不办，房屋不验收合格，消防不通过，已经侵犯业主人身安全。 请各级领导重视民意，为民群解决问题。 以上为金水丽都小区存在的问题和要求，经过与本小区开发商协商，但目前尚无法解决以上问题，请各级领导重视民意，妥善处理以上问题。

金水丽都全体业主

致礼

2019年3月23日