新规划的长沙第二大商圈，请给红星片区留一片绿心

长沙市政府、长沙市自然资源和规划局：

我是居住于长沙市红星商圈融城花园附近小区的居民，根据长沙市城乡规划局官网1月22日公示，了解到红星片区城市更新项目控制性详细规划提升方案，其中有显示将湘府路与韶山路交汇处的融城市民广场及农博馆变更为商业综合体。新的规划显示，这里将有德思勤、通程、华润、步步高等多个大型商业，将成为仅次于五一广场商圈之外的长沙第二大商圈。作为红星人，对此感到非常高兴，也非常骄傲。

不过，作为在红星片区生活多年，经常在融城广场经常散步、健身、休闲的红星人，希望能在喧嚣的商圈里留一点给市民休闲的生活空间，将融城市民广场保留下来。

一、规划中的商务区建起后融城市民广场将消失

融城市民广场建设于2005年左右，是当时长株潭融城浪潮中的

产物。红星片区当时处于城郊结合部，还比较荒凉，这个广场的诞生，给红星片区提升了品质，让红星人有了一个像样的休闲生活之地。

十多年来，这里接纳了无数红星人的日常生活，遛娃，锻炼，散步，广场舞……在2017年“港洽周”上，雨花区与华润签订了“城市更新”项目，将在未来5到7年内投资500亿元打造商务区。根据红星片区项目原控制指标修改规划图可见，位于湘府路与韶山路交界处有一片广场用地，而经过调整后，该大片广场用地被更改为商业用地，原来3万多平的融城生活广场，被调整为4000多平的广场用地，而且是分散于综合体的两边，失去了市民广场的本质。该片区南边为融城花园五星酒店、农博中心和红星美凯龙家居市场，东南面为红星专业市场群，东面为建材、家装专业市场，北面为三所高校，地理位置极其优越，因而附近住宅小区也分布密集，人流量极大。目前现有的城市广场区域，作为开放空间，在一定程度上缓和了人口密集这一现象，为周边居民及游客提供了宽阔的休闲娱乐场所，丰富了市民的精神文化生活。而规划后，该城市广场面积大幅减小，也就意味着市民的公共休闲场所减少，间接影响了周边居民的生活环境与质量。

二、商务区建起后将增加周边交通负荷，造成拥堵

以湘府路与韶山路交会处为核心，红星商圈占地约5平方公里，辐射区域达到30平方公里，“黄金十字”核心区分别排布着通程、步步高、德思勤和复地，“商业+商务”集群，有着成为城市CBD的天然条件。该片区商业繁荣，人流量极大，且交汇的湘府路与韶山路均为主干道，目前已承载不小的交通压力，且周末期间时常出现拥堵情况，周边居民停车问题也亟待解决。而规划后，该片区又将新增商业综合体，势必带来更多的人流量与交通负荷，造成道路进一步拥堵瘫痪。同时，人流量的激增也将间接造成环境污染等一系列问题，周边市民的正常出行与生活质量必然受到一定影响。

自提出长株潭融城决策以来，20多年的光阴，长沙这座城市的发展果断而又决绝。以多元都市、新一线城市的姿态，这近20年的时间，建设出了一处处傲然挺立的新地标。而作为长株潭融城核心位置的南城片区更是担任了长沙这座城市变迁的经典部分。纵观南城这些年的发展，其实南城在向南部新城的过程绝不仅仅是两个字的增加，也不仅是一纸规划。近20年来，南城的发展是日新月异的，我们居民的生活也是越来越便利的。

三、建议借鉴日本六本木商业区，打造一片城市绿化生活区

规划显示该地会建成一个商业综合体，我们认为可以将绿化广场与商业体完美结合，助力雨花区省府红星片区城市更新，推动雨花区打造“森林公园商务区”。比如长沙芙蓉绿化广场就是上面是城市广场，可供市民游玩健身，下层引进了家乐福等商业，方便周边居民购物。日本大阪的六本木也是这方面佳作。六本木之丘由森集团主导开发，占地面积近12万平方米，汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体，其中购物中心部分为West Walk。作为日本最大的再开发项目，六本木之丘的主要亮点在于，其按照下个世纪日本东京的理想风貌而建，整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上、六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场，有强有力的人流聚集效应;六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”，收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作，增强体验;就购物中心West Walk而言，阳光注入其内开放感十足，同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。

以上即为红星片区的居民根据实际生活情况提出的呼吁，恳请领导综合考虑，从市民基本生活需求的角度出发进行顶层规划。