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投诉主题:明昇壹城欺骗消费者 理亏且嚣张跋扈

发布时间:2018/09/15 11:37
标签:长沙  明昇壹城
 
 


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明昇壹城违背市场均价,恶意提高房价来欺骗消费者,经过多翻围绕他们理亏,给出的结论确实自愿者退房,那我们的损失呢?时间精神损失以及银行利息购房资格都是很大的损失,且维权过程中,雇用外界人士殴打业主,3.5的高昂物业费,难道换来的是这样的结果吗?

据业主反映,明昇壹城同期房源未一次性申报备案价格,申报价格后未及时办理预售证,涉嫌捂盘惜售,同批次审批楼栋间价格差距过大,最大差价近3800元/㎡,且之前的宣传单上有涉及长郡双语中学的教育资源,但教育局回复仍没有定论,涉嫌虚假宣传,物业费收取方面,也存在标准不一的情况,明昇壹城公示的物业费为2.38元(一期)、2.98元(洋房)、5元/平米(商铺)。二期的物业费也是2.38元的标准,但是在二期业主的购房合同里,物业收费却为3.5元/平米。

对此,明昇壹城一陈姓经理曾回应媒体称,明昇壹城宣称其拥有长郡双语学校教育资源前,并未获得市政府、市教育局、长郡教育集团明确答复,只是了解到政府配套可能是长郡双语中学。在进行宣传时,初衷并不是欺骗,只是表述欠严谨。

关于未售房源是精装还是毛坯,陈经理说,目前未售的1、3、5、7栋并未通过全装修审批,至于后期开盘是毛坯还是精装还未确定。此前关于精装的宣传他并不清楚。

物业费的问题,陈经理声称,官网申报的并非最终的价格。发改委方面则表明,在交房前十个工作日,由开发商重新申报价格,发改委将进行最终审批,到时候请业主监督。

至于最为核心的房价,发改委方面表示,定价的依据来源于2017年3月15日的雨花区政府房地产价格会商会议纪要,而住建委方面则表示,“三高一低”审批价格确实是他们批的,他们会回去核实具体情况。

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