房产证面积与房子实际面积相差80个平方究竟是谁的过失？

2017年10月6日，本人在永州市零陵区中山城小区购买一套房子。2018年1月，开发商通知我房产证已经办好，根据合同约定，我按照房产证上的402个平方米支付了房子尾款，2018年5月1日准备装修时，设计师测量房子与房产证上严重不符，实际面积仅有320平方左右，与房产证上的面积相差80多平方米。我找开发商，想协商退回多收我的房款，但是开发商（永州市垠地房地产开发有限公司）根本置之不理。我向零陵区房产局反映此事，该局罗局长承认确实是因为工作上出现失误，导致房产证面积出错，并请我谅解。但对于退回我多支付的（30万元左右）的房款这一诉求，零陵区房产局表示，开发商现在“没钱”，他们也“无能为力”。我因为相信政府的房产局，相信房产局发放的房产证，但我的信任换来的却是自己几十万的损失，还无人愿意纠错。不知道零陵区房产局与开发商是什么关系，对于我遭遇的这么明显的差错，导致几十万的损失难道一句“对不起”就可以把责任推得一干二净了？。不知道零陵区房产局是哪来的底气，在明知出现工作严重失误后，对群众利益仍持“不作为”态度。请相关部门调查核实。请把多收取我的血汗钱还回来。