长沙精装修商品房贷款建议

尊敬的市长同志您好，我代表长沙市刚需购买精装房屋的市民来信!

很高兴您能查阅我们的来信，我们像想您反应当下刚需购房市民的难处与想法，我们目前了解到关于精装修房屋有可能实行装修款和房屋款分开贷的方案

实际情况是我们老百姓可能无法承受装修贷10年偿还和高比例的贷款利率，我给您做一个实际的数据案例，我目前购买了一套总房款为928900的商品房，如果施行分开贷，首付需要缴纳28万，维修基金在3万元以内，房屋贷款为45万，装修款为19万，分别月供为2700和2100 合集达到了4800元，这占据了我多半的工资，装修贷款部分以后也是不能转公积金贷款的，所以这个压力最少会持续5年，前提是在收入有所改善的情况下，我目前还未婚，来至一个小的乡镇，家庭还有父母，如果急需用钱，房屋5年内还不能转让，因现在购买的是期房，还要等两年交房，在满足政府房产证3年后才可交易，就等于5年我全是支出，只有少量的生活存款，等待交房的期间还要租房住，还要面临工作稳定其他因素

我们希望能够一起贷款，等待我们满足公积金贷款的时候在调整，望市长同志考虑!

希望政府让我们有质量的生活，不是完成作为城市建设的垫脚石。

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