邵阳中驰第一城无良开发商欺骗业主_投诉举报_ 投诉直通车_华声在线
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投诉主题:邵阳中驰第一城无良开发商欺骗业主

发布时间:2018/05/20 12:02
标签:邵阳  邵阳中城第一城
 
 


+ -

今天上午2018年5月20号,

邵阳市中驰一城无良开发商,欺诈业主,还我人车分流,维权现场

我们是中驰第一城1栋和12栋的业主们,经过一年多的等待,大家终于迎来交房回家的欣喜时刻。但是当我们走到家门口的时候,却惊讶的发现,原来承诺“人车分流”的楼底下赫然是一排车位,大家的喜悦顿时如同一盆冷水浇下。中驰第一城号称是江北第一高档小区,销售的时候“人车分流”是其明显有别于别的小区的宣传及卖点,所有的业主都无不冲着这一点而来,即使是多花了比周边相同楼盘的价格。现在,小区的绿化率及小区内停车位设置与宣传时严重不符,业主们纷纷表示上当。

小区销售的销售有图片及广告宣传,碧海蓝天,绿荫小道,休憩的走廊,没有任何一个地方设有地面停车位。整个小区人车分流。无不显示着这是一个高档的小区。然而,事实上,车子只要交费就可以自由进出。而根据物权法规定,在建筑区内设置的停车位应归业主所有。

我们所有的业主为这些所谓的为业主着想的停车位分摊了公用面积,却成为开发商谋私的工具,而且引发了小区内严重的安全问题。业主买房的钱都是双手挣的血汗钱,我们都希望开发商能履行自己的承诺去处理好这件事情。地面停车位严重损害了业主们的利益。

本着和谐发展的目的,1栋及12栋的新业主们自发的与开发商进行了数次谈判,开发商

也每次口头上承诺,实现“人车分流”。但从未有采取过相关的措施,只要车位存在一天就不可能实现人车分流,安全隐患一直存在!而物业却已经通过交费允许车辆出入!

业主们无法再等待下去了。我们只有呼吁,立即整改地面车位,还我绿化地!还我人车分流!!

 

关于对中驰第一城业主投诉问题的回复

中驰第一城业主们:

2018年5月20日,您们以《中驰业主维权,还我小区“人车分流”》为名,在网络上发帖,对我公司的名誉造成了极大的损害,公司本着对每一位业主负责的态度,就您们发帖的内容回复如下:

一、中驰第一城项目施工建设是严格依照规划部门出具的规划设计图所进行的,规划设计图里有地面车位的规划设计,因此,修建地面车位并不是我公司私自改变规划行为,而是依法依规依程序的合法施工行为。

二、修建地面车位并没有损害您们业主的利益,相反,会给您们的停车访友问题带来极大的便利,地面车位归您们广大业主共同所有,我公司无权出售,我公司也不会利用地面车位来谋取任何利益,目前收取停车费仅仅是一种临时性管理措施,待您们成立了业主委员会后,地面车位与管理型用房都会一并移交业主委员会管理,待房屋经过有关部门验收后,如您们要建设“人车分流”的小区,我公司承诺可陪同业主到长沙借鉴经验。

三、我公司在从未以“人车分流”的小区做过宣传广告,销售时也从未承诺过中驰第一城小区为“人车分流”的小区,在签订的《商品房买卖合同》中也没有任何条款约定本小区为“人车分流”的小区,因此,你们业主单方认为小区是“人车分流”的小区从何谈起?

四、请广大业主对此事提高警惕,以防被少数不法分子利用,如您们仍执迷不悟,继续做出有损我公司名誉的违法行为,我公司将保留追究您们法律责任的权利。

邵阳中驰置业有限公司

2018年5月22日

部门、律师、记者回复

(共2条)

  关于《邵阳中驰第一城无良开发商欺骗业主》一帖的回复

  5月22日,我办召集中驰住户业主代表,与北塔区相关部门、开发商一起就中驰第一城“人车分流”问题进行协调,现就协调会的相关情况回复如下:

  1、关于修建地面停车位归属所有的问题。经到规划部门查证核实,地面车位是市规划局审批同意修建的,并按照物权法规定,小区内所建地面车位都归业主所有。

  2、关于要求将停车位改为绿化建设的问题。如需将现有规划的停车位改为绿化用地 ,需业主和开发商共同按照审批规定要求,依法依规进行规划变更。

  3、关于中驰第一城涉嫌虚假人车分流广告宣传的问题。由业主提供依据向工商部门实事求是的进行投诉,相关部门将依法依规进行处置。

  状元洲街道办事处

  2018.5.25

评论者: 状元洲街道办事处   2018/05/25 11:59   2

  关于对中驰第一城业主投诉问题的回复 中驰第一城业主们:

  2018年5月20日,您们以《中驰业主维权,还我小区“人车分流”》为名,在网络上发帖,对我公司的名誉造成了极大的损害,公司本着对每一位业主负责的态度,就您们发帖的内容回复如下:

  一、中驰第一城项目施工建设是严格依照规划部门出具的规划设计图所进行的,规划设计图里有地面车位的规划设计,因此,修建地面车位并不是我公司私自改变规划行为,而是依法依规依程序的合法施工行为。

  二、修建地面车位并没有损害您们业主的利益,相反,会给您们的停车访友问题带来极大的便利,地面车位归您们广大业主共同所有,我公司无权出售,我公司也不会利用地面车位来谋取任何利益,目前收取停车费仅仅是一种临时性管理措施,待您们成立了业主委员会后,地面车位与管理型用房都会一并移交业主委员会管理,待房屋经过有关部门验收后,如您们要建设“人车分流”的小区,我公司承诺可陪同业主到长沙借鉴经验。

  三、我公司在从未以“人车分流”的小区做过宣传广告,销售时也从未承诺过中驰第一城小区为“人车分流”的小区,在签订的《商品房买卖合同》中也没有任何条款约定本小区为“人车分流”的小区,因此,你们业主单方认为小区是“人车分流”的小区从何谈起

  四、请广大业主对此事提高警惕,以防被少数不法分子利用,如您们仍执迷不悟,继续做出有损我公司名誉的违法行为,我公司将保留追究您们法律责任的权利。

  邵阳中驰置业有限公司

  2018年5月22日

评论者: 邵阳中驰置业有限公司   2018/05/22 17:24   1

网友评论

(共7条)
谁要停车的利益了,你们开发商有经过我们业主同意了吗?原有的绿化都没了,人生安全也得不到保障了,这是小区,不是街道,到现在为止,五栋下面还是车道。人跟车走一个道。出了事故。你们中驰的负责吗?你们敢书面保证不会出现意外车祸吗?你们敢负担这个责任吗?你们只会一再的忽悠,拖延。我们花那么多钱买的小区房是想给小孩子老人一个安逸舒适的环境。而不是在自家小区还要担惊受怕,生怕被突然出现的小车碰倒。我们要的不是利益,是最起码得人生安全得到保障。小区成了车场。这跟外面的街边商住楼又有什么区别,不。还是有区别,至少外面的商住楼不用物业费,而我们还要每年交近2000的物业费。还得不到应有的服务。一套房扣了2130个平方的公共面积。这就是中驰一城。一个连基本人生安全都得不到保障的小区。不人车分流。谁愿意买。同地段的小区都是人车分流。就你们不同。房子卖完了。你们曾经所说的所答应都是销售员个人行为了。真是呵呵了。

评论者:中驰欺骗业主   2018/05/27 10:32   7

我是一名宝妈,我在中驰买房的心酸路 怀儿子时看到中驰楼距那么宽,绿地那么多,乐了,心想以后这就是我跟儿子的家了,儿子可以在这里健康的成长玩乐了。于是无视其他楼盘,等也要等到中驰开盘,一夜没睡6点就起来人群里去抢好楼层好户型,抢了1栋,每天勾画着以后在小区里陪儿子玩乐的画面。后来看到1栋跟12栋门口修了一排的停车位,跟售楼部的沙盘完全不符,就去问售楼部,她们回复我是用来停摩托车跟自行车的,这种车辆造成不了多大的交通危险我就不介意了。后来看到很多不同的车停在那里,我就去问物业,物业回复我停车位是留给正装修的业主临时停放装卸材料用的,我也就任他忽悠了。再有天我看到有私家也停在里面过夜,保安还收了5块钱停车费,我就急了,去问物业,物业又回复我等业主都住进去了就不再让车停进来,实行人车分流。等业主全住进来是何时,人车分流是何时,我儿子现在都落地到处走了,儿子的人身安全可等不了那么长,看到售楼部的沙盘上814栋那边是一大片的绿地,想着这块绿地总该可以是我儿子以后的活动游乐场所吧。无奈,心想卖掉1栋,逼得倾尽腰包又买了13栋的,这样儿子以后总该可以安全的在小区游乐了。哪知道整个购房过程就是都被套路了,哎!精明的中驰啊!你把我的存款骗得精精光。现在1栋13栋等所有小区一下又要冒出这么多的车位,原来早就被预谋好的了,只怪我太纯,没他套路深,捂脸知道这消息如同排山倒海,五雷轰顶,几夜没睡,一下子急火攻心了,3天瘦掉2斤。嗯!是个不错的减肥招数。问题是住中驰儿子跟我以后就是要天天被车海包围,天天看海!天天游海!还要提防哪天被哪个倒霉的车主在车海里吞噬掉生命!中驰啊!真的是让我又爱又痛又恨!你把我的小心脏弄疼了捂脸

评论者:中驰欺骗业主   2018/05/26 19:54   6

致开发商(如果里面有联系的请转达): 烈日炎炎的夏天已到,硕果累累的秋天马上来临;不要认为业主刁难,万千广告不如顾客评价! 相信以您的眼光不只局限开发这一楼盘,好的口碑就像一个聚宝盆,机遇已来临! 安全大于天,您应该也会认同!大多年轻人在外拼搏,很多小孩老人留在家中,人车分流问题请三思,望安排妥善处理!

评论者:Joris   2018/05/25 22:00   5

中驰也许规划没有违规,但是现在最少存在2个问题:一是,销售存在欺诈行为,没有告知顾客,要建162个地上车位,当时我买房时问销售,销售说是消防车位以及消防通道;二是,销售沙盘造假,销售公示违规,没有公布规划细节。沙盘没有按照实际的规划图,标明地上车位,车位全部用绿化代替。让大家猜,号称的高档小区肯定是人车分流,结果大家都高估了开发商的道德底线。

评论者:邹宇轩   2018/05/25 14:01   4

谁要停车的利益了,你们开发商有经过我们业主同意了吗?原有的绿化都没了,人生安全也得不到保障了,这是小区,不是街道,到现在为止,五栋下面还是车道。人跟车走一个道。出了事故。你们中驰的负责吗?你们敢书面保证不会出现意外车祸吗?你们敢负担这个责任吗?你们只会一再的忽悠,拖延。我们花那么多钱买的小区房是想给小孩子老人一个安逸舒适的环境。而不是在自家小区还要担惊受怕,生怕被突然出现的小车碰倒。我们要的不是利益,是最起码得人生安全得到保障。小区成了车场。这跟外面的街边商住楼又有什么区别,不。还是有区别,至少外面的商住楼不用物业费,而我们还要每年交近2000的物业费。还得不到应有的服务。一套房扣了2130个平方的公共面积。这就是中驰一城。一个连基本人生安全都得不到保障的小区。不人车分流。谁愿意买。同地段的小区都是人车分流。就你们不同。房子卖完了。你们曾经所说的所答应都是销售员个人行为了。真是呵呵了。

评论者:mkloop   2018/05/23 23:10   3

既然一早规划了车位为什么要在宣传图、沙盘和销售期作为绿化?销售有告知购房者吗?难道是全体业主编造嫁祸开发商?意思是开发商贴着钱背负全体业主抗议也执意为车主无偿解决停车问题?你自己信吗

评论者:punk   2018/05/22 23:58   2

无良中驰第一城开发商,欺瞒业主,绿地变车位,无视业主生命安全,还我人车分流。

评论者:星   2018/05/21 11:29   1

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