时间：2024-05-19
涉及单位：桃江县住建局
地区： 湖南省,益阳市,桃江县
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湖南桃江中梁拾光学府烂尾一年多了，业主们就想问问政府到底什么时候能交房
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网友您好！
收悉您在华声在线“投诉直通车”所反映的问题,我局高度重视，立即组织工作专班进行调查处理，现将情况回复如下：
受全国房地产形势整体下滑的影响，桃江中梁拾光学府项目从2022年4月开始频繁停工或半停工，项目出现“烂尾”风险。
根据上级“保交楼、防风险”相关工作精神，我局专门成立了防范化解房地产领域风险工作专班，通过约谈开发商、建设施工方，下发督办函，暂停第二期（二标段）销售与建设，协调施工方垫资建设等措施，督促该项目在2023年8月完成了第一期主体的封顶。
因资金及管理原因，该项目主体封顶后再次出现停工。2023年12月4日，县政府组织公安、住建、审计、税务等部门成立专班进入该项目，对其剩余资产进行归集及研究进一步推进项目保交付。目前已将未售房源101套全部网签至县城投集团下属中天公司名下作为资金保全用于保交付。中梁项目操盘方中梁转为娄底碧兴，目前娄底碧兴自4月11日已进场完成清产核资。目前，县工作专班连续协调，进行总包、分包单位切割离场的程序，同时进行业主补充协议的签署。这两项程序的谈判有较大的难度，需要一定的时间，目前已进入尾声，预计6月中下旬启动复工复产，请业主们予以理解和支持。
下一步，我局将根据中央及省、市、县各级关于“保交付”的政策要求，采取有力措施，坚决防止该项目成为烂尾楼，强力推进复产保交付工作。一旦复工计划确定，我们会及时通知各位业主。
专此回复
桃江县住房和城乡建设局
2024年5月31日
