时间：2023-02-11
涉及单位：苏仙区政府、郴州国家电网公司
地区： 湖南省,郴州市,苏仙区
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郴州奥园华府交房两年仍未通正式用电
奥园华府因为开发商拖欠电力公司设备安装款，电力公司把责任转嫁到业主，导致3、5、7、8、13楼栋电力设施施工未完成，使用临时用电。由于临时用电负荷过高导致经常跳闸。奥园华府交房已经两年余，至今仍为临时用电，电力公司和物业不作为，政府多次协调至今仍未解决。电力是基本保障，郴能公司因为开发商欠款，把不装代表，不通正式电转嫁给业主，实属是不作为，不把人民当做中心。当前，我们想装修入住，物业说电力带不动拒绝我们装修，我们业主中，有需要结婚，需要读书等等原因急需装修入住，希望政府有关部门及时解决，不要在踢皮球踢来踢去。
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苏仙区委宣传部 2023-03-16 16:46:24
尊敬的网友：
您好！您的留言“郴州奥园华府交房两年，仍未通正式用电”已收悉，现将有关情况回复如下：
奥园华府因开发商拖欠供电公司设备安装款约800万，导致3、5、7、8、13楼栋电力设施施工未完成，现使用临时用电（即工业用电），因临时用电负荷过高导致经常跳闸断电。该问题属于开发商地产资金问题，物业无力处理。
我镇党委政府高度重视该情况，并组织供电公司、社区和业主代表于1月19日，2月10日、21日进行多次召开专题调解会。
2023年1月4日，3月13日区政法委、镇政府组织奥园华府业主代表、开发商、物业和电力部门于在区政法委召开了专题调解会，制定了以下解决方案：一是地产公司抵押未冻结资产用于抵付所欠电力设备安装款；二是业主内部购买空置车位用于开发商回笼资金支付供电公司费用；三是前期临时用电产生的电费由使用者（业主）集资支付。
当前临时用电费用为物业垫付。3月14日苏仙区委政法委、白露塘政府、苏仙电力公司共赴奥园开发商-加利申房地产开发有限公司广州总部洽谈供电相关事宜。后续车位售卖费用将存入三方账户，受社区、业主共同监管，售出所得费用将第一时间转入电力公司账户。
目前，由于开发商经济情况并未好转，欠款金额巨大，解决小区用电问题还存在许多困难，需多方共同努力。对于商议提出的解决方案，呼吁各小区业主积极宣传配合，支持购买空置车位用于开发商回笼资金支付供电公司费用。同时，补缴物业费等相关费用，支持地产及物业工作，形成多方合力。后续我镇将持续关注相关情况，积极协调多方关系，配合推进解决小区用电难问题。最新进展将第一时间告知各位业主。
苏仙区白露塘镇人民政府
2023年3月16日
