投诉湖南营养港房地产太阳城项目

尊敬的市政府领导：

我是望城区普瑞大道与银杉路交汇处东北角太阳城项目2#栋业主，太阳城项目由湖南营养港房地产开发有限公司开发。于2022年1月1日通知收房（购房合同约定交房日期为2021年10月30日），延期两个月，与其同时施工的1#栋办公楼（澳优总部大楼）已经于10月精装入驻，并未受任何不可抗力影响。对于延期交付，开发商不做任何解释或者有关赔偿。

现我就太阳城项目2#楼存在问题进行投诉。根据长沙市望城区人民政府网上公示的《长沙市自然资源和规划局望城分局 关于优普商务广场（原太阳城）项目总平面图、外立面修改及2#3#报建图变更批前公示》，2#3#栋现已经集中交付，但交付的现场与公示的图纸不一致，主要存在以下几个问题：1、优普商务广场-2#楼图纸3-D~3-A立面图、3-A~3-D立面图所示的外墙立面为银灰色复核铝板（CC-001），而现场实际为普通的外墙漆；2、优普商务广场-3#楼图纸1-1剖面图及3#首层（平台层平面图）所示的卫生间部位均有降板，而现场实际为卫生间部位无降板；3、优普商务广场-3#楼图纸3#首层（平台层平面图）所示的卫生间部位均有砌筑砖砌体，而现场未砌筑卫生间隔墙；4、经查图纸，设计卫生有地漏，而现场未见施工；5、现场外立面窗户质量及安装质量极差，多处存在变形、密闭不严密等问题；6、房屋使用用途性质修改,在不告知的情况下与擅自修改房屋使用用途，将公寓改为员工宿舍,切没有告知业主随意改变建筑用途。7.开发商无法出具“三书一证一表”(住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表)，证件不齐，不符合交房规范。在这种情况下，强制业主收房.等等

根据长沙市望城区人民政府网上公示的优普商务广场（原太阳城）项目总图2#3#栋南侧小区规划的内部道路与现场实际施工严重不符，。6.开发商无法出具“三书一证”(住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证)以及消防验收备案表。证件不齐，不符合交房规范。

另:开发商所出具《竣工验收备案表》见图，各单位所签署意见字迹雷同，真实性存疑，望给出合理解释。