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投诉湘阴恒大御湖庄园

时间:2021-10-17

涉及单位:湖南浩博生活服务有限公司

地区: 湖南省,岳阳市,湘阴县

1、本人于3月份通过恒大销售了解到恒大御湖庄园顶底楼返现活动

于3月28日付首付款,4月12日签订返现协议,4月14日办理完贷款。(返现协议规定:返现从办理完贷款后6个月内一次性返还优惠款)

2、规定返还优惠款日期到了之后联系恒大销售表示目前资金被政府监管无法返现,目前没有解决方案,要我直接找政府

3、目前投诉无门不知道怎么维权,烦请领导们帮忙解决

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    • 湘阴县网管中心 2021-10-31 09:51:07

      关于发帖人题为“投诉湘阴恒大御湖庄园”的帖文已收悉,我局高度重视,迅速调查核实协调处理。现将具体情况回复如下:

      由湖南金运置业有限公司开发建设的“湘阴恒大溪上桃花源一期”项目因资金问题现已停工近3个月,对于恒大溪上桃花源项目建设相关问题,我局一直高度重视。从8月份开始,由县委、县政府相关领导牵头,相关部门单位配合,成立工作专班提前介入,多次组织会商调度,并约谈恒大集团和建设施工单位,就该项目复工复产等问题进行磋商,积极督导企业落实主体责任,监管项目有序运营。9月15日开始,我局工作专班就蹲守在项目现场,周末及中秋假期不休息,实行轮休。张贴网签告示、下发通知、约谈项目负责人。主动引导购房,叫停一切违规销售行为。向项目负责人及营销人员传达县委县政府及主管部门相关会议精神。并重点开展了以下几点具体工作:一是设立监管专户。在湘阴长沙银行、湘阴工商银行开设两个商品房预售监管专户,对已网签按揭贷款的,与金融办协调银监部门,要求县外银行将按揭款直接放入监管专户;对已销售但未进入监管的和已办理银行按揭贷款手续尚未放款的,责令公司限期整改,将资金放入新的监管专户,确保资金回笼;对新购房户,其销售收入全部进入监管专户。二是严肃规定要求。已通知两项目不得将资产抵款给与本项目无关的施工单位及个人,要求恒大公司立即解除与本项目无关的一切抵款,不得进行房屋抵售。所有涉及用恒大御湖庄园项目资产抵款的均需报经我局同意,否则我局不予网签备案。三是严格网签备案。对已售未网签的,原则上不得低于成本价,允许分批次、经报告后按程序予以网签。对部分房价严重低于成本价的,做购房户工作,待其补交部分价款后,按程序予以网签。目前,项目配套学校(师大附中金龙学校)桩基工程正常施工中,同时学校建设将会继续施工到项目竣工为止。已售房屋网签工作正在逐步进行,复工复产工作已与省六建公司及其他分包施工单位洽谈商讨多次,待督促开发企业与其项目相关施工单位达成协议后将迅速复工复产。

      后段,我局按照县委、政府的指示精神坚持以人民为中心的发展思想,把依法妥善化解恒大地产项目遗留问题摆在突出位置,围绕“保工程、保资金、保交楼、保稳定”目标,充分听取相关业主的利益诉求和意见建议,切实加强与恒大集团的对接沟通,共同研究项目后续工程建设和功能配套项目建设的保障实施方案,合力推动相关项目正常如期建设,加强工程项目质量安全监管,力争实现交房不烂尾,保障购房业主权益不受损。

      湘阴县住房和城乡建设局

      2021年10月27日

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