关于新宁县城区万象城小区新申请民办幼儿园风险建议

尊敬的新宁县教育局相关领导：

您好，我是一名来自新宁县的普通民办幼儿教育工作者，怀着十分忐忑的心情很冒昧地给您们写这个建议信，希望相关领导不要介意以这种形式进行建议。本人在县城内有一家民办幼儿园，目前县城内的生源环境较差，竞争压力大，本来就已经勉强维持园内的日常开销，近日有朋友和我说，在我园区附近万象城楼盘，又准备新开一家民办幼儿园，目前还在筹备装修中。所以有感而发写这个建议信并不是因为幼儿教育市场我做得别人做不得，而是因为该地方根本就不符合“湖南省民办幼儿园办园细则”要求。虽然该地区并不符合办园要求，但是据我打听所得信息，该业主十分有信心能以小区幼儿园需求来拿到本县民办幼儿园办园资质。当然我肯定是相信本县的教育领导不会偏袒任何人，但是我想说的是该地段，根本就不具备开班资格。望相关领导在审查时不要被蒙蔽，其中原因有下：

1、该楼层2楼已经属于超高楼层，个人从办园规则文件解释上看并不具备文件C8要求上所说的有独立、安全、稳定的办园场地，远离污染物的条件。

2、该住宅房屋根本就不具备办园细则中生均户外活动场地不少于 4 平方米所要求的户外活动场地的硬性要求，据我判断，该业主无非是打算利用占用步行道或者在其平房楼顶处开设户外活动场所，那么这就涉及到安全隐患问题，旁边不足50米就是两栋超高层建筑，就算给予架设铁皮遮阳棚薄薄的一层铁皮也不可能免除高空坠物的风险，更何况违规架设遮阳棚改变房屋外观这种本就属于违法行为。

3、该地段，目前根本就没有可绿化面积，达不到园区环境绿化、美化效果好，生均绿化面积不少于 2 平方米的要求，唯一的可算绿化地段，已经是所在小区的小区公共绿化，就算物业答应算该园区绿化，小区业主也不会答应。

4、该万象城楼盘，在其售楼处沙盘上就有明确标明其第二、三期已经有一个小区幼儿园的规划安排。所以根本就不存在还需要以小区内教育需求进行申报审批，况且还是用不符合办园细则的楼房来进行申报。

最后，我本人也不是怀着什么为民发声的目的来进行倡议对其办园审查严格要求，无非考虑到其万象城所在小区的楼盘交付屋主后入住也需要3~5年才能达到较为理想的入住人数，在此期间，势必会从周边楼盘吸收生源，如果让其这样就能顺利办园，那么对本来就花了大价钱按要求独门独院的遵纪守法的业主就不公平，低价成本我们竞争势必会拉低原本就微薄的利润。望相关领导能体恤生活不易，严格杜绝可能存在的“走后门”办园情况。

至此敬礼！