时间：2021-08-02
涉及单位：金鹏嘉苑小区开发商及物业管理公司
地区： 湖南省,邵阳市,大祥区
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金鹏嘉苑小区开发商及物业肆意涨价车位租赁费
金鹏嘉苑小区原有的车位租赁费用为300/月，2800/年，从今年7月份开始要求业主只能按月租赁，这样一来，每年的费用平白无故的增加了800元，且单日停车费高达20元/天。请住建局相关部门可以进行干涉，小区的停车费用是有文件支持的，这样肆意涨价已经侵犯了业主的合法权益。
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网友f09c8c1259 2021-08-23 09:49:29
网友：
您好！现就您反映的问题答复如下：
1.经查核，因小区物业合同8月份到期，在续签前暂按月收取车位租赁费。
2.根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》，第十条
（二）住宅小区停车场区分以下情况确定机动车停放服务收费标准：
1.住宅小区在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，机动车停放服务收费通过前期物业合同约定；建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同中约定的机动车停放服务收费标准内容。
2.已成立业主委员会和业主大会的，住宅小区停车场机动车停放服务收费标准由物业服务企业与业主委员会协商，并经业主大会同意。
您认为停车费太高，建议您向业主委员会反映，由业主委员会进行调价处理。
邵阳市住房和城乡建设局
2021年8月20日16 2021-08-05 08:44:35经核实，因小区物业合同8月份到期，在续签前暂按月收取车位租赁费。
