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湖南省耒阳市合新控股合兴新城不实宣传,诱导消费者购房

时间:2021-05-20

涉及单位:湖南省耒阳市合新控股合兴新城

地区: 湖南省,衡阳市,耒阳市

1.11万伏高压电杆距离房子太近,当初买房的时候说会迁走,现在是围着小区转一圈。

2.入户门质量太差了。要提供合格的报告。并且改成外开。且不得以颜色或者朝向限制业主自己换门。

3.1.8的物业费不能接受。长沙这样的大城市都没有1.8元,

4.700的垃圾处理费,35一平方的砸墙费,你们到底要收多少钱?

5.之前我们买房子的时候,说我们26.27栋前面有花溪谷,全龄儿童乐园,所以我们这两栋的房价也是最高的,最高5400一平米,快跟长沙一线城市的价格差不多了,现在我们房子买好了,花溪谷,儿童乐园,都没有了。就是在欺骗我们这个普通老百姓,欺骗我们的血汗钱,如果我们这两栋前面没有花溪谷和儿童乐园,要给到我们一个明确的说法。

6.买房子的时候,跟我们说小区里面是人车分流的,现在跟本就没有人车分流,那孩子们的安全怎么保障。

还请领导给我们老百姓做主,我们这些人在外面打工一辈子,也许只能在这买一套房子,这些都是我们的血汗钱,合新新城这样做就是在欺骗我们,等我们付了款后,就什么都没有了。在这里买套房子就是想像孩子有个好的环境,希望领导们为百姓们做主。



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    • lyszjj 2021-07-07 08:48:09

      尊敬的网友:
      您好!您反映耒阳市东兴五一汇延期交房的问题,我们已收悉。现将有关情况回复如下:
      经调查,五一汇商场于2018年主体竣工,暂未向我局申请竣工验收。2019年初开始对外销售商铺,于2019年底完成了商场公共部分装修,并启动了招商工作。因2020年元月份的新冠疫情导致原定2020年3月份商场开业推迟,疫情控制后商场招商有序推进,大部分商户已经签约,部分商户已正常装修完毕。目前,五一汇商场在六楼设置了招商营销中心。开发商表示将克服困难,重新组建招商队伍,推动商场早日开业运营。同时我局将积极督促其尽快准备资料,完成竣工验收程序,为交房、办证创造有利条件。
      耒阳市住房和城乡建设局
      2021年6月30日

      lyszjj 2021-07-07 08:44:59

      尊敬的网友:
      您好!您反映《湖南耒阳市合新城不实宣传,诱导消费者购房》的网帖已收悉。我局高度重视,安排专人进行调查,现将有关情况回复如下:
      一、11万伏高压电杆距离房子太近的问题。近期开发商将完成高压电杆的迁移。
      二、入户门质量太差了,要求提供合格报告。我局工作人员到现场核查,建设方出示了合格证,入户门属于合格产品。
      三、关于物业费标准的问题。小区合兴物业依照耒阳市发展和改革局批复的《关于合兴新城小区前期物业服务收费的批复(试行)》文件执行1.8元/平方收费,如有疑问建议您向市发展和改革局进行咨询。
      四、关于垃圾处理费及砸墙费不合理的问题。为规范物业服务收费行为,维护业主,使用人和物业服务企业的合法权益,根据《关于规范我市物业行业房屋装修期间物业管理费和装修押金的通知》(衡价房〔2010〕258号)有关文件规定,对以下收费明确如下:房屋装修期间物业管理一费制,主要用于装修期间各种设备,设施的能耗,各种资料的制作费用;室内装修产生的建筑垃圾清费用(含局部功能结构调整而拆除的墙体废料);用于装修工人的出入证工本费,装修管理费实行一费制,按住户面积分档计收,140平方米以内为700元/户,141平方米以上为800元/户。针对其违规收费的问题,我局工作人员已约谈开发商,要求其整改到位。
      五、关于合兴虚假广告,未设置水景观、儿童乐园、泳池的问题。因从园林节能、防止滋生蚊虫等多方面考虑,做了部分调整,露天泳池、儿童乐园所处楼栋位置做了微调,但未取消。交付前开发公司还将对部分园林升级改造、提升品质,优化完善园林绿化,更好服务业主。
      六、关于人车分流的问题。经现场核查,除消防通道外,小区按规划设计实施人车分流。
      耒阳市住房和城乡建设局
      2021年6月30日

      lyszjj 2021-06-11 19:14:53

      尊敬的网友:
      您好!您反映湖南耒阳市合新城不实宣传,诱导消费者购房的网帖已收悉。我局高度重视,安排专人进行调查,现将有关情况回复如下:
      一、11万伏高压电杆距离房子太近的问题。近期开发商将完成高压电杆的迁移。
      二、入户门质量太差了,要求提供合格报告。我局工作人员到现场核查,建设方出示了合格证,入户门属于合格产品。
      三、关于物业费标准的问题。小区合兴物业依照耒阳市发展和改革局批复的《关于合兴新城小区前期物业服务收费的批复(试行)》文件执行1.8元/平方收费,如有疑问建议您向市发展和改革局进行咨询。

      四、关于垃圾处理费及砸墙费不合理的问题。为规范物业服务收费行为,维护业主,使用人和物业服务企业的合法权益,根据《关于规范我市物业行业房屋装修期间物业管理费和装修押金的通知》(衡价房〔2010〕258号)有关文件规定,对以下收费明确如下:房屋装修期间物业管理一费制,主要用于装修期间各种设备,设施的能源消耗,各种资粮的制作费用;室内装修产生的建筑垃圾清费用(含局部功能结构调整而拆除的墙体废料);用于装修工人的出入证工本费,装修管理费实行一费制,按住户面积分档计收,140平方米以内为700元/户,141平方米以上为800元/户。针对其违规收费的问题,我局工作人员已约谈开发商,要求其整改到位。
      五、关于合兴虚假广告,未设置水景观、儿童乐园、泳池的问题。因从园林节能、防止滋生蚊虫等多方面考虑,做了部分调整,露天泳池、儿童乐园所处楼栋位置做了微调,但未取消。交付前开发公司还将对部分园林升级改造、提升品质,优化完善园林绿化,更好服务业主。
      六、关于人车分流的问题。经现场核查,除消防通道外,小区按规划设计实施人车分流。
      耒阳市住房和城乡建设局
      2021年6月4日


      耒阳市委网信办 2021-05-21 17:04:57

      尊敬的网友:
      您好!
      您所反映的问题已转交相关部门核处。
      耒阳市委网信办
      2021年5月21日

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