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邵东中驰国际广场无证强制交房

时间:2021-05-03

涉及单位:住建部,物价局,房管部门,人防办,消防部门等

地区: 湖南省,邵阳市,邵东县

本人于2021.4.30日应开发商的电话通知到中驰国际广场收房,但邵东中驰房地产开发有限公司在不出示《建设工程峻工验收备案表》,没有符合法定交房条件。无《房地产(住宅)质量保证书》。无《房地产(住宅)使用说明书》。

收房流程不合理,先交钱后签字看房。

物业费和其他相关收费在邵东当地价格偏高很多,并且没有物价部门的公示文件,属于自主定价。

现场检查未达到交房验收条件,地下停车场、小区绿化未达到交房标准,处在施工阶段,交房时小区安防监控系统、消防系统未安装到位等各种问题。

按照销售合同,邵东中驰房地产开发有限公司应该于2020年12月30日向业主交付房屋。但到(4月30日)为止,该楼盘还未达到交付条件。根据《商品房销售管理办法》第30条以及《合同法》第118条规定,拒绝收房。同时要求房地产开发公司(出卖人)按国家相关法律法规向业主支付违约金和赔偿金。

小孩读书问题:2020年12月30日,本小区业主已因学校学位一事与中驰负责人李主任进行协商,贵公司已经同意一星期内对业主予以书面答复,却毫无音讯,120天过去了,此事仍然悬而未决。

合同里存在格式条款的单方有利而损害他方或集体利益的,有霸王条款的。

恳求住建局和物价局等相关部门依法依规处理。

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