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耒阳市合兴新城虚假广告欺骗业主,私自乱改规划

时间:2020-12-28

涉及单位:耒阳市合兴宇成房地产开发有限公司

地区: 湖南省,衡阳市,耒阳市

尊敬的各位领导,您们好,这是补充前面投诉耒阳市合兴新城乱打虚假广告吸引我们消费者购买该楼盘的图片,今年合兴把里面景观规划私自改了,没有书面通知我们各业主,也没有公示相关文件,不知道有没有得到各部门的审批,现在取消了花溪谷叠水景观,被一个小水池取代,全龄儿童乐园也没有了,露天泳池也没有了,合兴如果当初不乱宣传广告,不宣传这三个景观卖点,房价不会这么高,今年疫情影响,合兴在绿化上缩水太严重,根本达不到交房标准就开始通知业主近期收房。我们老百姓挣钱不容易,挣一套房子的钱更不容易,这是我们一辈子都的心血,我们也和合兴友好沟通过几次,学校的事,合兴高管答应11月奠基,后来又拖12月,现在12月底了又不见下文,销售们广告也不提学校的事了,我们业主都很考虑到合兴的立场,我们合情合理维权,不想影响合兴的各声名气,怕影响他们的销量,从而影响我们高价买的耒阳市最高档小区称号,合兴的做法实在是太过分,太敷衍我们,我们老百姓有苦不知道向谁讨说法,找合兴也是拖解决不了问题,我们只想要一个幸福的家园,宣传视频中那样的合兴新城,那样的景观绿化就可以了,我们高价买的也认了,只想里面绿化整改设计好,不要求它和大城市楼盘比,我们买的时候是耒阳市第二贵,只要能做到和隔壁愿景铂锐府和雅典森林那样的绿化就可以了,这两个楼盘房价都比合兴新城低几百元一个平方。还有合兴定价物业费要和小区里绿化景观和耒阳市当地经济水平相符合,1.6元很多人接受不了在耒阳希望湖南省衡阳市耒阳市各部门领导,高度重视我们的诉求,帮我们老百姓解决问题,谢谢

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    • lyszjj 2021-01-29 17:11:00

      关于耒阳市合兴新城虚假宣传广告欺骗业主问题的回复
      尊敬的网友:
      您好!您反映耒阳市合兴新城虚假宣传广告欺骗业主的问题,我们收悉。现将相关情况回复如下:
      一、关于合兴虚假广告,未设置水景观、儿童乐园、泳池的问题。因从园林节能、防止滋生蚊虫等多方面考虑,做了部分调整,露天泳池、儿童乐园所处楼栋位置做了微调,但未取消。交付前开发公司还将对部分园林升级改造、提升品质,优化完善园林绿化,更好服务业主。
      二、关于13、15、18栋违规建设的问题。建议您向自然资源局进行咨询。
      三、关于6栋房顶开裂问题。楼板裂缝是混凝土受到天气、材料、工艺及结构受力等各方面因素影响而产生收缩或者徐变的现象,属于工程建设中的正常现象。我局在后期验收时,按照质量验收规范进行多方面验收,对存在质量缺陷房屋,我局也将责令开发商对其进行整改,并参照《房屋质量保证书》积极履行维保义务。
      四、关于新城学校动工时间的问题。经调查,该小区在竞拍拿地时,政府并没有配套建设学校的要求。在开发建设过程中,市政府片区规划了公办学校。为了推动公办学校进度,更好的服务于业主,开发商将出资配套建设合兴新城住宅小区学校。目前,开发商正积极汇报协调,力争早日落实落地,待政府规划划拨土地交付后,便可动工建设。
      五、关于七栋入户大厅的问题。六、七栋入户大厅建设符合规划设计要求,并将在综合验收后开发商将通道整理到位。
      六、关于物业费标准的问题。物业收费标准是由发改部门批准,建议您向发改部门咨询。
      七、关于人车分流的问题。经现场核查,除消防通道外,小区按规划设计实施人车分流。
      八、关于推拉门的问题。因部分业主提出不需要安装推拉门,开发公司已按成本价折算成物业管理费给业主,开发公司表示如您需要安装,将按照样板标准帮您安装好推拉门。

      耒阳市住房和城乡建设局
      2021年1月6日

      耒阳市委网信办 2020-12-29 16:46:49

      尊敬的网友:
      您好!
      您所反映的问题已转交相关部门核处。
      耒阳市委网信办
      2020年12月29日

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