时间:2020-12-25
涉及单位:武冈市城乡规划局
地区: 湖南省,邵阳市,武冈市
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时间:2020-12-25
涉及单位:武冈市城乡规划局
地区: 湖南省,邵阳市,武冈市
尊敬的武冈市城乡规划局、公安消防部门、建设行政主管部门领导:
您们好!
由武冈市和润置业有限公司开发的“和润学府小区项目”, 有群业主等网签等了三年,还没有一个答复,武冈市政府就给同一小区的业主办理房产证,天理何在!6栋、8栋、9栋均存在超建违建现象,远远达不到规划要求,和润三期项目已经完成,目前还有一群没有网签的业主苦苦等待房子,什么时候可以网签,我们的孩子就一天不用租房读书,距离6栋交房已经过去一年了,大部分业主已经装修入住,开发商在隐瞒违建实情的情况下售卖给我们,我们17.18年签定金合同之后开发商就毫无音讯,目前6栋的高层24户业主无家可归,既不能网签也不能交房,在询问过和润开发商之后,给出的答复是于2020年12月10号已经全部验收完了,政府要把违建罚款和办证分开处理,因为现在的地价涨了,违建罚款要加价,开发商直接跟我们业主说加价的部分由24户业主自己承担。
他是不会给我们交违建罚款的,还扬言说让我们去法院告他,开发商隐瞒违建售卖在先,他不怕告,现在开发商要业主承担才愿意交,他就愿意拖着,开发商不惜代价牺牲业主利益,已经拖延二年的网签时间,一年的交房时间,现在逼迫业主帮他出政府的罚款,不然就让我们放弃了房子。
基于上问题我们和润学府六栋24户的诉求:要求开发商在罚款执行日起缴纳违建罚款,按签订《定金合同》价格售卖,业主早日网签,办理房产证。
以上问题我们和润学府六栋所有业主恳请政府及各职能部门能够给予足够的重视,就算按规拆除违规高层建筑我们也同意,若各职能部门采用漠视,不解决实际问题,即视同默认了开发商的违法行为,一拖再拖,则严重侵害了买受人的合法权益,买受人有权向人民法院提起诉讼。
和润学府三期六栋24户高层业主: 二零二零年十二月二十五日
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尊敬的网友:
你好!你所反映的贴文,有网友多次反映,我局也进行了回复。现就相关问题回复如下:
一、关于网签的问题,政府已专门成立了武冈市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小组,就该项目的网签办证问题进行了专题研究,目前该项工作正在进行当中。
二、关于交房及商品房加价的问题,该问题属民事合同行为,可以通过法院诉讼解决。
武冈市住房和城乡建设局(人民防空办公室)
2020年12月29日