物业收取电费贵，管理不作为，电梯损坏快一年不维修

我是张家界市永和天门精品酒店的经营者，从17年酒店开业以来，因为各种成本高昂，特别是今年年初的疫情，让酒店经营更上雪上加霜，一直在想办法降成本维持经营。了解到国家从2018年至2020年，国家先后实施一般工商业电价降低10%、再降低10%和工商业电价降低5%政策，但是，我们酒店的电费从来没有变过，物业一直按1.1元每千瓦时的价格收取，酒店经营水电费是非常大的一块开支，每年用电十几万度，强烈要求按国家政策降低电价，公布电力公司电价自来水公司水价，降低企业经营成本，确保经营企业合法利益并退还这几年加价收取电费的差价。要求专变换公变，从电力局直接购电。物业管理不作为，电梯损坏快一年不维修，严重影响酒店的日常经营。