时间：2020-09-10
涉及单位：不动产证和金巢公司
地区： 湖南省,张家界市,永定区
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买了近20年的商品房，到现在还办不了不动产证
我的房子位于张家界市永定区迎宾路（禾家山）金华苑小区，当时买来作为婚房，现在孩子都上大学了（快20年了），土地证还是没有办下来（办证的费用买房时已交齐，有收据）。金巢公司开发商一直拖，说办不下来。
我们作为业主，没证的房子卖又卖不掉，又不能抵押贷款。老式楼梯房，楼层高没电梯，楼道没有灯，老人上下不方便。生活非常苦恼。小区没有物业，只业主自主组织请个人搞一下卫生。豪无幸福生活可言！！
恳请领导们为我们广大业主争取合理权益，让我们能合法取得自己房子的相关证件，我们要求不高，只要房子证件齐全，可以交易或贷款就好！
感谢领导们！您们辛苦了！
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张家界市自然资源和规划局 2020-09-14 11:21:22
尊敬的网友：
就您反映的问题，现将有关情况回复如下：
经调查了解，“金华苑”小区位于永定区崇文办事处禾家山，建设单位为张家界金巢置业发展有限公司，分为A区和B区，B区1-6层商品房部分已分别办理房产证和国有土地使用证，加层部分的不动产首次登记申请市不动产登记中心已受理。A区由于是与区畜牧局合作建房，国有土地使用权在区畜牧局名下，张家界金巢公司正在与区畜牧局的资产管理单位对接，将办公区和商品房部分分开权籍调查，办理不动产权证。
感谢您对我局工作的支持。
张家界市自然资源和规划局
2020年9月14日
