时间:2020-09-06
涉及单位:郴州市华泰城
地区: 湖南省,郴州市,北湖区
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时间:2020-09-06
涉及单位:郴州市华泰城
地区: 湖南省,郴州市,北湖区
我的投诉内容如下
根据市政府北湖市场和马家坪市场搬迁至华泰城的宣传文件,2015年本人购买了华泰城第23栋2068小商铺(定位为五金销售),并与其签定了返租合同。
1.华泰城为促销其新开发的商铺,擅自改变业态,使23栋商铺长期空置,损害了将来商铺利益;
2.购买时设陷阱,欺骗业主,购买后返租金时强行交税。购买时一次性返租金3年,其3年返租金计算时没有计算税金,且口头说以后也不用缴税。但以后返租金时要求必须凭缴税发票才返租金;
3.强行业主交专用增值税。我的商铺租金只1114元,按照规定只按普通税率缴税,可华泰城强行我们凭“专用增值税发票”才返租金,且说是政府要求这样做,但又不肯拿出政府要我们缴纳“专用增值税”的文件;
4.单方面强行变更《商铺租赁及委托管理合同书》乙方。华泰城要求业主必须去改签该合同乙方,否则不予给付租金。因华泰城没有与业主任何商量在一年内就变更了2次乙方,所以业主们对其不信任,不同意变更,其结果是不给付租金;
5.华泰城恶意拖欠租金14个月;
6.华泰城违反合同严重超期不给业主商铺不动产证。
诉求:
1.按章缴税是公民的义务,但必须按照税法规定税率,不能要业主为华泰城买单(专用税抵扣);
2.按期、按规定给付拖欠我的租金,并计算滞纳金;
3.必须向业主解释一次性3年返租计算不用缴税的陷阱;
4.恢复销售商铺时承诺的业态,使租赁期满还给业主时是商铺,而不是闲置空房或仓库;
5.按照购房合同时限条款给业主商铺不动产证,并给付违约金。
声明:
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