众帮通用航空科技公司收费不开票

我想咨询一件事。经过是2019年11月左右在湖南众帮通用航空科技发展有限公司购买位于常德鼎城区武陵镇红云路与金霞路交汇处西北角的航空科技大厦（蔚蓝公寓）11楼1106室一套。交了购房款、签了合同后，从2020年3月份开始装修发现有四个问题。一直到现在没有得到解决。

第一个问题：关于用电。我们在装修的时候发现我们的电是属于开发商来收费和管理。变压器和维护全属于开发商。这半年来也经常停电。房子保修期只有一年。过了一年如果是变压器坏了和线路坏了需要维修都要我们所有业主出来掏钱。而且还不能第一时间得到维护和维修。我们多次找开发商要求“专电”转“公电”由电力局来收费。一直没有结果。2020年8月21号现在开发展说要转公变需要我们每户业主交6800元。 这个钱应该由我们业主来出吗？不是有规定现在的电都是一户一表对应供电局？

第二个问题：关于收处的电费价格和发票。我们到电力局问过了我们小区那用电是0.7元/度。可开发商收取我们的是0.9元/度，而且只开收据。我们多次找他们要开发票。他们都说只有收据。不给发票。我们交的电费中不包含税费吗？

第三个问题：我当时买房的时候时候开发商收我们的房款和大修一共是3680000，当时说以后再给我们开发票。2020年8月31号去找开发票拿发票。结果发票上只有306000，问了财务。财务的回答是大家都是这样，没开出来的5万是税金，难道我们交的税金不在发票上体现出来的吗？大家买房的时候也是这样吗？

第四个问题：我们的公共走廊上只要一下雨就漂进来好多水。在上面很容易就滑倒。这样的事情我们找开发商。开发商是按国家标准修建的。不可以加封。

以上四个问题有没有人的给于建议和帮助、谢谢！