时间:2020-08-19
涉及单位:邵阳县五峰铺派出所,房产局
地区: 湖南省,邵阳市,邵阳县
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时间:2020-08-19
涉及单位:邵阳县五峰铺派出所,房产局
地区: 湖南省,邵阳市,邵阳县
丈夫哥姐三,一直以来没有分户,户主在老爸旗下。家里有一套爷爷辈建的老房子,爸爸建的96年房子。这次农村统一宅基地测量,只能登记一套,大哥也有改建计划(已婚,孩子都13岁了),怕老房不登记进去,以后改建会遇到房产证登记问题!急忙广东请假回老家分户,去五峰铺派出所办理遇阻,需要老房建房证,说实话真拿不出。一个是找不到了,另一个建房证找到了也不是我大哥的名字,和分户有关系吗?分户不了,老房子就只能划分为杂物房,在房产证上没有面积!
以上阐述请回复2个问题,
1,分户需要老房的建房证吗?(16年我在娘家个人给孩子上户口时,只出示结婚证及省份证就分户了)
2,现测量老宅划分杂物房,对以后改建办理房产证有无影响,或者产生巨大税率费用!
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网友:
您好!您的问题已收悉。
因“一户一宅”政策,农村分户需要单独的土地使用证或房产证、建房证,您家的情况不符合分户政策。而新生儿上户所需的手续与分户有所区别,凭父母结婚证、新生儿出生证、父母户口本等相关资料则能够上户。
现测量老宅划分为杂物房,对以后改建办理房产证,没有影响,只要符合建房条件办理审批手续,就可以建房,至于建房税费,也是按照相关政策标准收取。如有疑问,可到镇自然资源办咨询。咨询电话:0739-2935808。
五峰铺镇人民政府
2020年8月25日