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安乡山湖海忽悠业主

时间:2020-07-28

涉及单位:安乡山湖海

地区: 湖南省,常德市,安乡县

安乡山湖海,小区内规划有游泳池,应为全体业主共享。也是他的主要卖掉之一。现开发商将其对公众开放,涉嫌忽悠业主,并威胁到小区安全。请彻查安乡山湖海开发商,给业主一个交待。

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    • 安乡县房地产管理局 2020-07-30 17:18:37

      关于市民咨询山湖海小区有关问题的回复
      市民:
      您好!
      您所反映的问题我单位已收悉,现回复如下:
      1、山湖海小区露天泳池对外开放的问题;2、泳池开放对于小区安全影响的问题。
      经调查,山湖海小区露天泳池对外开放的问题;泳池开放聘请具备专业资质的公司进行管理。一方面是泳池日常使用需要,另一方面也是维护保养泳池设备正常运转;小区露天泳池在交付使用后,聘请专业的管理公司对其进行管理。
      泳池开放对于小区安全影响的问题;泳池开放是按照泳池对外经营的要求依法办理相关证照后,开放给小区业主使用,并且采用封闭式管理。目前小区泳池开放仅针对已购房的小区业主,并未对外开放,该项目还在建设当中,房屋以及其它相关配套设施都还没有达到交付使用条件,暂时还没有业主入住,因此不存在对业主安全带来隐患。
      感谢您对我们工作的理解和支持。



      安乡县住房保障服务中心
      2020年7月30日

      安乡县住房和城乡建设局 2020-07-30 16:30:17

      关于《安乡山湖海忽悠业主》回复

      尊敬的网友:
      您好!您2020年7月28日所发《安乡山湖海忽悠业主》的贴已收悉。现回复如下:
      一、 游泳池能否对外开发关键看产权归属,游泳池如果属于小区公共配套设施,计算进公摊面积里,这种情况小区游泳池属于全体业主所有;住建局并非确定游泳池的权属机关。
      二、游泳池如有独立产权,就属于产权人所有,则开发商有权委托物业公司或专业公司进行管理经营。

      安乡县住房和城乡建设局
      2020年7月30日

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