时间:2020-06-28
涉及单位:隆回巴黎新城 江语城
地区: 湖南省,邵阳市,隆回县
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时间:2020-06-28
涉及单位:隆回巴黎新城 江语城
地区: 湖南省,邵阳市,隆回县
江语城开发商在业主完全不知情的情况下把架空层做物业用房,购房合同里没有说明架空层做物管用房
购买前宣传架空层为业主休闲娱乐场所,购买后也没有任何通知架空层要作为物管用房
声明:
1.以上内容仅代表投诉者本人,不代表湘问·投诉直通车立场。
2.未经授权,本平台案例禁止任何转载,违者将被追究法律责任。
网友:
你好!你在华声在线《投诉直通车》栏目发帖反映巴黎新城·江语城相关问题,我局已获悉,局党组高度重视,安排专人调查处理,现就你反映的问题答复如下:
一、关于小区架空层问题
江语城3#、9#栋的架空层作为小区的物管用房使用。经现场查看,物业公司只在3#栋架空层设置了工作人员休息场所,没有占用其他楼栋架空层。根据《物业管理条例》规定,物业管理用房包括物业管理服务办公用房、物业管理服务清洁用房、客户接待用房、项目档案资料保管用房、服务工具物料存放用房、人员值班备勤用房、业主大会及业主委员会办公用房等,因此物业公司在3#栋设置工作人员休息场所是规定允许的。
二、关于“私自出租9#栋架空层的公共区域给装修公司”的问题
经现场调查,未发现小区9#栋物管用房区域有相关装饰、装修公司的挂牌。物业公司在物业管理办公室为业主装修提供临时咨询服务,并未将物管用房区域出租。
我局已督促公司规范经营、优质服务,不得擅自改变物管用房的用途,当作他用或出租。
三、关于阳台落地窗的问题
阳台是否安装落地窗,以购房合同约定为准。经查阅江语城的购房合同,合同附件四住宅装饰、设备标准载明:阳台开放式,金属栏杆。
感谢网友对我局工作的监督,并请一如既往地给予支持与理解。
隆回县住房和城乡建设局