时间：2020-06-08
涉及单位：邵阳县房产局
地区： 湖南省,邵阳市,邵阳县
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邵阳市邵阳县塘渡口镇邦凯鑫禾印象小区办不了房产证
我是邵阳市邵阳县塘渡口镇邦凯鑫禾印象的业主，购买房子已经三年多了，不动产证迟迟没有办下来，小区也自发成立了业主委员会，多方奔走，和政府有关部门反应，却迟迟没有回应。现在省里出台相关政策要集中处理购房办不了证的遗留问题，但在我们县并没有相关部门落实政策。希望能得到有关部门的重视，解决小区三百多户业主翘首以盼的不动产证问题。
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邵阳县自然资源局 2020-06-26 15:14:31
尊敬的网友：
您反映的“请为邵阳县塘渡口镇邦凯鑫禾印象小区办理不动产证”事项已收悉，对于反映的问题，我局高度重视，组织相关人员调查了解。现将有关情况回复如下：
您申请的不动产登记属于不动产转移登记，按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行实施细则》以及《不动产登记操作规范》（试行）等相关政策，需提供以下申请材料：不动产登记申请书、申请人身份证证明、房屋买卖合同、不动产权属证书（开发商）或国有土地出让合同（开发商）或不动产登记证明（权利人）、规划验收核实意见书，经核实，该小区存在超容积率现象。到目前为止，対于超容积率现象，开发商没有到我局申请处理。
今年4月26日，全省召开集中化解房地产办证信访突出问题专项行动会议，会后，我县高度重视，成立邵阳县集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小组，制定出台《邵阳县集中化解房地产办证信访突出问题专项行动实施方案》，对全县突出问题进行梳理，明确解决措施。邦凯鑫禾印象不动产办证已纳入此次专项行动，现正在处理之中。
特此回复 。
邵阳县自然资源局
2020年6月10日
