时间：2020-06-01
涉及单位：邵东县宏腾大酒店，湖南省宏腾房地产开发有限公司
地区： 湖南省,邵阳市,邵东市
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邵东县海龙国际花园小区逾期4年未交房
本人于2016年7月在售楼部合同购买的房子，今天已经2020年6月1日了，开发商至今还没安全验房交房，更不要说办理不动产权证了。合同上明着写着2017年6月30号之前交房，如今已经逾期3年，开发商所有验收程序跟办证程序全部处于停滞状态，期间业主代表也找了开发商协商几次，开发商耍无赖说业主已经进驻就说明已经验房交房，至于房产证开发商无赖说没钱办理！ 我等平民百姓举两代之力，购买的湖南省宏腾房地产开发有限公司跟邵东县宏腾酒店合力开发的商品房，如今确是毫无保障，安全验房已无下文，房产证更是遥遥无期，请政府为我们做主，还我们一个公道！
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sdxzjj2664586 2020-06-09 11:39:14
关于邵东市海龙国际花园小区逾期4年未交房的情况说明
据调查，海龙国际花园是湖南省宏腾房地产开发有限公司开发的楼盘，可以出售的商品房共计257套，现只有30套房屋未装修，其余房屋已装修或入住，装修或入住的房屋可以认定为事实交房。其中李某、陈某某在2018年9月21日向邵东人民法院提起诉讼，邵东人民法院在2019年1月23日作出判决。法院意见：原告在约定的交付房屋时间内与被告达成合意，自行安装房屋门锁，并对室内进行装修，对该房屋已行驶占有、使用、管理的权利，该房屋已实际交付给了原告，被告已履行了交付义务，原告以被告未按约定时间交付房屋为由主张逾期交付违约金，没有实施依据。
关于海龙国际未在2017年6月30号之前竣工验收交房的问题，海龙国际有关负责人表示，由于公司经营不善导致资金不足，拖欠了建筑商大约1500万元，所以建筑方不配合竣工验收。海龙国际提出用门面或是后续卖门面所得资金来支付欠建筑方的欠款。此方案正在与建筑商协商中，开发商表示近期可以答复。
邵东市住房和城乡建设局
2020年6月9日
