时间：2020-06-01
涉及单位：湖南宏腾房地产开发有限公司，邵东县宏腾大酒店
地区： 湖南省,邵阳市,邵东市
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邵东县海龙国际花园小区买房4年一直未安全交房
本人于2016年7月购买的邵东县海龙国际花园小区1栋一户房子，购房合同协议2017年6.30号交房。可开发商施工停滞至今，一直没有施工或者验房迹象。小区绿化也跟售楼部规划图相差甚远。本小区业主也曾几次找开发商协商，期间也找过县分管这块的房产局跟国土局的领导，确老是没有下文。如今已经到了2020年6月，希望相关政府尽快督促此事，给我们平头老百姓一个权利保障。我们是举两代之力，好不容易购买的商品房，如今确是无房产证，甚至连安全验房流程都还没有，请求政府督促开发商行该行之义务。
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sdxzjj2664586 2020-06-09 11:49:16
关于邵东市海龙国际花园小区逾期4年未交房的情况说明
据调查，海龙国际花园是湖南省宏腾房地产开发有限公司开发的楼盘，可以出售的商品房共计257套，现只有30套房屋未装修，其余房屋已装修或入住，装修或入住的房屋可以认定为事实交房。其中李某、陈某某在2018年9月21日向邵东人民法院提起诉讼，邵东人民法院在2019年1月23日作出判决。法院意见：原告在约定的交付房屋时间内与被告达成合意，自行安装房屋门锁，并对室内进行装修，对该房屋已行使占有、使用、管理的权利，该房屋已实际交付给了原告，被告已履行了交付义务，原告以被告未按约定时间交付房屋为由主张逾期交房违约金，没有事实依据。
关于海龙国际未在2017年6月30号之前竣工验收交房的问题，海龙国际有关负责人表示，由于公司经营不善导致资金不足，拖欠了建筑商大约1500万元，所以建筑方不配合竣工验收。海龙国际提出用门面或是后续卖门面所得资金来支付欠建筑方的欠款。此方案正在与建筑商协商中，开发商表示近期可以答复。
邵东市住房和城乡建设局
2020年6月9日
