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株洲希尔顿物业强收用电扩容费 阻挠施工

时间:2020-05-30

涉及单位:株洲希尔顿物业

地区: 湖南省,株洲市,芦淞区

尊敬的各位领导你好,本人于5月初在房东手里租用了株洲希尔顿3栋一房做桌游店。当初请物业来看现场咨询的时候,物业告知电量负荷不能超过10个千瓦,我们现在最大的负荷就是美的中央空调(风管机),剩下的就是普通灯具。我们向空调厂家咨询了负荷问题,厂家说完全没有问题,我也按物业要求提供了用电总负荷图。

物业一直以总负荷过大要求扩容为理由,要我们交钱扩容并且多番停电阻挠装修施工。我们尝试与其沟通无果,工程部经理态度很恶劣说:“我不管你怎么样,在我这里就是不行,必须要加钱扩容”。

我总结了以下几点,恳请有关职能部门来帮助我们:

第一、用电总负荷并未达到10KW,且提供了用电总负荷图

第二、上一任租户为电子商务公司,用电量远超我们

第二、电工师傅查看了现有电路总线为16KW(上一个租户留下)

第三、物业不给协商的余地,蛮横无理必须交钱才行。

第四、要求我们写免责保证书,此后电路问题与物业无关

由此可见,在上一个租户(电子商务公司)已经增加了电容情况下,物业还再次收取费用并阻挠施工。因疫情失业已经和困难在创业了,物业还要收“冤枉钱”,恳请各位领导帮助我。


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    • 芦淞区网宣办 2020-06-10 09:46:40

      网友,您好!关于株洲希尔顿物业强收用电扩容费阻挠施工问题,我区物业服务指导中心已收悉,针对投诉问题情况,区物业服务指导中心开展对株洲希尔顿大汉大物业公司调查核实,现将调查情况回复如下:
      株洲希尔顿大汉大物业公司针对投诉问题调查核实回复:该租户在办理装修手续时提供的用电负荷图显示是9.5kw,写字楼室内设计负荷为10kw,工程部核算有超负荷风险,因此提醒客户需要增容,客户不接受,说她室内空调不会同时开启,为了避免安全责任事故要求客户提供安全责任承诺书,客户拒绝提供,并在没有通过装修审批手续的情况下私自开工装修,于5月30日我司强制停止了现场施工,约谈了业主及租户,业主到场后为避免日后发生安全事故,也主动要求租户增容或提供安全责任承诺书,未达成一致。后由业主主动进行电力增容。目前正在办理。


      株洲市芦淞区物业服务指导中心
      2020年6月3日

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