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三问江华新城开发商 故意不给办证谁来管?

时间:2020-05-27

涉及单位:住建局、自然资源局、房产局、税务局

地区: 湖南省  永州市  新田县 

今年4月,县委县政府对不动产登记方面要求进行专项整治,并出台了惠民政策(缴纳契税优惠30%),江华新城(北区)业主们积极响应县委政府的好政策,缴纳了契税,但问题来了:

1.江华新城(北区)业主们持江华天诚房地产开发有限公司签定的销售合同、收款收据、部分业主甚至已到不动产登记中心登记并缴纳了修缮基金。然后,开发商仍不给开具增值税发票(原来称不动产发票),导致业主们证办不了,款也贷不了(公积金也用不了)。请问,老百姓背起债务买套房连个合法证明都办不了,这是谁的错?

2.开发商不给开票的原因,据他们自己说是部分业主的房子是被拿出去抵押了或者抵债了,多个老板之间的事或者是债务还没扯清楚。请问,这与我们正当出钱买房的业主有什么关系?为什么要我们来承受他们自己扯不清引起的麻烦?

3.现在业主们该交的税(基金)也缴了,开发商该开的票却想不给开就不开了,老百姓辛辛苦苦一辈子买套房连个合法的证都办不了。请问,我们县里的住建局、自然资源局、房产局、税务局等职能部门在做什么,你们监督到位了吗?房子能否办证到底是政府部门说了算还是开发商说了算?

在此,江华新城(北区)的41户业主们请求县委县政府管管这些开发商,同时为我们办理产权证件。

感谢县委县政府!

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