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汝城县县城房价过高与收入水平不相符合

时间:2020-05-13

涉及单位:房产局、物价局

地区: 湖南省,郴州市,汝城县

郴州市汝城县,目前房价高的让人难以接受!炒房、开发商捂盘现象严重,目前整体房价水平已与郴州市持平,甚至部分楼盘超过郴州市的房价水平。如县城三江花苑、即将开盘的海上会裸房均价都超过5500元/平米以上,然而目前汝城县的工资普遍都只有2000左右,是什么撑起当地的高房价?叫我们如何去买房子?为何政府对于房价这种事关民生的问题视而不见?郴州市其他隔壁县城平均才2千~3千/平米,我们认为这是炒作行为?希望政府参与监督并采取有效措施!

当前,全国楼市调控越趋越严,调控政策密集发布,但是汝城县的房价仍然逆势上涨,而且涨幅较大。恳请省政府、市政府、县政府高度重视,打击汝城县城炒房现象,做到敢作为、真作为,真正让大家买的起房,住的起房,养的起房。让房子回归正常水平,成为有效改善民生的重要举措。

从2018-2020房价5300-6000之间
从2018-2020房价5300-6000之间
郴州房价
郴州房价
宜章房价
宜章房价
汝城的GDP排名,倒数第二;房价却顺排第二
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涨幅夸张,涨幅比例是各个县城比例总和!牛!
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    • ALee66 2020-05-20 09:47:33

      关于反映汝城房价过高与收入水平不相符合的回复

      尊敬的网友:

      您好!您反映“汝城县房价过高与收入不相符合”的问题我中心高度重视,迅速安排专人调查了解情况,现回复如下:

      一、关于炒房、开发商捂盘现象严重的问题

      通过自查房产网签系统和深入到企业、群众中调查,目前疫情对房产开发商影响很大,各开发商都在全力促销,根本没有炒房团进入汝城县,不存在开发商捂盘惜售现象。

      二、关于部分楼盘超过郴州市的房价水平

      经我中心监控数据显示:受疫情影响,1至5月汝城县商品住宅成交均价为4890元/㎡。其中三江花苑均价5580元每平方米,东方明珠海上会均价5200元/㎡,翡翠华庭均价5300元/㎡,莲升华府、爱莲名邸、莲郡嘉苑、君莲小区等组团小区均价3600元至4800不等。房屋价格主要是受区域、楼盘环境、物业管理、市场需求以及税收、材料、劳务、土地等因素的综合影响。

      三、对调控当前房价采取的具体措施

      汝城县政府坚持“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资等手段,强化房地产市场监管,坚决抑制房价过快上涨,促进房地产市场平稳健康发展。

      一是加快建立健全住房租赁体系。培育住房租赁市场,降低公共租赁住房租住门槛条件,做到应保尽保,实现“居者有其屋”;

      二是合理调控住宅用地供应。合理调整住宅用地供应规模、结构和时序,通过土地市场均衡有序供应,稳定房地产市场预期。科学把握住房建设和上市节奏、加强商品住房价格管理、活跃住房二级市场、强化房地产市场舆论引导等措施稳价稳市。

      三是强化市场监管。会同发改(价格管理)、工商、住建、住房公积金管理等部门加强对房地产市场的监督检查,加强商品房预售资金监管,严格执行“一房一价”等制度。同时,通过部门联动,依法严厉打击违规预售、虚假销售、投机炒作等不法行为,支持和满足群众刚性居住需求,着力维护房地产市场的健康发展。

      再次感谢您对我县房产工作的关心和支持。

      汝城县住房保障服务中心

      2020年5月19日

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