邵阳市金盾花园诸多问题的投诉

我们是邵阳市公安局“金盾花园”小区（公安局家属院）的业主（大部分系公安干警）。金盾花园小区系邵阳市公安局干警联合集资建房，2006年开始建设，直至2015年在外界巨大压力下才被迫正式交房。2015年6月交房至今，邵阳市公安局新一届领导有所重视作为，解决了比如成立业主委员会等一些问题，但房屋不动产权证一直未办，存在房屋外墙渗水、瓷砖脱落砸坏车辆，物业管理混乱、小区内办厂开饭店，每个单元只有单电梯且经常出故障等诸多严重质量安全问题，名为“金盾花园”，实为“烂尾工程”。之前，我们多次向邵阳市公安局领导反映，每次局领导都答应整改，就是迟迟不见实际行动，“金盾花园”现已成为我们干警们的一块“心病”。我们在前方流血流汗，一回到小区就无不心痛流泪。

根据《物权法》、《建筑工程质量管理条例》、《湖南省物业管理条例》等国家法律法规的有关规定，“金盾花园”小区存在以下问题，强烈请求有关职能主管部门依法查处并严惩，还我们广大干警一个公道和正义。一、“金盾花园”小区存在诸多问题，成为公安、住建、市场监管、环保等相关部门领导们遗忘的角落（一）小区不动产权证久拖未办。2015年6月交房时，邵阳市公安局的领导催促大家交办证费，承诺马上办房产证。我们喜出望外，积极响应局里号召，每户交齐3万多元的办证款（包括税费等）。四年过去了，财政、工商、税务局小区同时收钱办证的，他们的房产证到手都好几年了，我们金盾小区至今无消息。试问下，1200多户共4000多万的办证款是否还安在，没有被挪用？（二）小区没有正常的物业管理。虽然有物业公司进驻，但物业公司始终没有正式接收移交，也没有很好地履行职责，仅仅有几个保安守守门，清洁人员扫扫地，其他物业服务几乎没有。物业公司也有苦难言，声称多次将小区情况向局里报告，但均如泥牛入海没有音讯。（三）小区没有正常的居住环境。1.小区原设计规划周边没那么多门面，不知道什么原因增加了临街门面，而且临街门面占用小区车库面积，导致许多购买了车库的业主根本无法停进车辆。2.市公安局的食堂与小区仅一墙之隔，鼓风机的巨大噪音正对小区九栋住户，长此以往，九栋住户受噪音所扰苦不堪言，日夜难眠。3.院落几乎没有正常的公共照明，每到夜晚，黑灯瞎火，一片漆黑。4.部分房屋顶层外墙开裂渗水，导致多户住户装修损坏，小区单元唯一的电梯经常发生故障，小区到目前也没有任何监控设施。5.小区内有开家常馆、头发厂的（头发厂应业主们投诉已经搬离），无人过问。当然还有其他方面的问题，难以一一陈述。干警们做梦也没想到，局里给广大干警解决住房问题，让干警们安居乐业，最后竟成了欲住不能、欲卖无价的“伤心地”。

二、期盼14年之久的“金盾花园”竟成为广大干警的“伤心地”（一）时间去哪儿? 干警们清楚记得“金盾花园”是2006年筹划的，当时，听说局领导关心干警，为干警集资建房，大家欣喜不已，感激不尽。谁知大家交了预付钱，却久久不见动工；交齐钱，却长期不能完工，经过千呼万唤，直到2015年才勉强给大家发了住房钥匙，到现在还没有验收，整整14年之久，请问人生又有多少个14年？（二）资金去哪儿？邵阳市公安局办公大楼与家属区属于整体建设，当时，位置偏僻，地价便宜，同时，局里一声号令，大家迅速按规定交齐款项，可是，为何工程一拖再拖？局里办公楼建设得如此豪华，为何干警家属区却成了“烂尾楼”？近三个多亿的建房资金用到哪里去了？这么庞大的资金，至今还收不了尾？邵阳市公安局办公楼和金盾小区一起开建，办公楼搞得如此大气豪华，为什么就搞不好住宅小区？我们业主一概不知，也没有任何说法。当然，在建设过程中，还有诸多难以言说的问题。（三）领导去哪儿？在“金盾花园”建设过程中，邵阳市公安局的一把手和分管局领导换了一个又一个，没有一个能善作善成、善始善终。现在，小区存在这么多问题，干警们怨声载道、敢怒不敢言，依然没有领导来抓，即使安排了领导，也是出人不出力！

综上所述，我们全体业主诉求如下：1、请求住建、市场监管、环保等相关职能部门对于“金盾花园”小区存在的各类安全质量、物业管理、环境污染等问题，督促邵阳市公安局会同开发商抓紧整改到位，按照深化放管服改革“先发证、后整改”的原则尽快下发不动产权证，依法取缔违规经营行为，以还我们广大干警一个安身之所。2、请求纪委、监委部门对于在“金盾花园”项目开发建设过程中那些不作为、乱作为人员进行调查处理，以慰百姓。叩谢！