时间：2020-05-03
涉及单位：汝城县建设局局，房管局，建设项目协调指挥部，锦荣房地产有限责任公司
地区： 湖南省,郴州市,汝城县
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汝城县政府部门监督不力导致开发商违规违法操作
关于在湘问投诉直通车之前投诉“莲升华府的问题”事件回顾：
四月二日，莲升华府业主忍无可忍，一百多户业主冒雨维权。（见附件）
四月八日，业主代表跟开发商和政府进行三方协商。结果开发商打太极，政府代表只协调未监管，协商会不了了之。
同时业主们通过“湘问投诉直通车”进行投诉，汝城县为民服务中心综合楼配套住宅小区建设项目协调指挥部在网上做出了回复（见截图附件）。
汝城县为民服务中心综合楼配套住宅小区建设项目协调指挥部回复莲升华府项目的几个疑点：
①单栋主体验收已于2019年完成，电梯验收于2020年3月已完成。正常情况下，电梯完成验收半个月就能出证标识，为什么合格证4月28日为止还没有贴到电梯上？
②因新冠肺炎疫情影响，扫尾工作延期，已责成开发商抓紧复工，并制定详细的扫尾工程建设施工方案报备。为什么业主们一直看不到开发商详细计划？2020年4月8号开发商对业主们表示做出收尾计划方案，为什么到今天为止还没有任何计划通知？
③汝城县为民服务中心综合楼配套住宅小区建设项目协调指挥部在莲升华府项目的各个投诉回复内容一字不差，纯粹的复制→粘贴，请问工作人员是认真的吗？
政府有关部门有没有监管不力，有没尽职尽责，只听开发商一面之词，对工程验收和计划问题有没认真核查？指挥部是否在为开发商打掩护？老百姓何时才能依法依规收房？
声明：
1.以上内容仅代表投诉者本人，不代表湘问·投诉直通车立场。
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ALee66 2020-10-27 15:00:52
关于莲升华府项目有关问题的回复
1、莲升华府项目单栋主体验收已于2019年完成，电梯验收于2020年3月已完成，因新冠肺炎疫情影响，扫尾工作延期，已责成开发商抓紧复工，并制定详细的扫尾工程建设施工方案报备。
2、已责令开发商在获得相关行政主管部门验收通过前，不得提前向业主交房。
3、根据最新的契税缴纳办法，契税必须由本人缴纳，之前由开发商代收代缴的契税尚未缴纳部分，已责成无条件退还给业主，由业主自行缴纳。
4、商品房面积以不动产证面积为准，如有异议，可向相关行政主管部门提出申诉。
汝城县为民服务中心综合楼
配套住宅小区建设项目协调指挥部
2020年4月15日
