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安仁县江尚天地不动产办理遥遥无期

时间:2020-04-12

涉及单位:江尚天地开发商及物业

地区: 湖南省,郴州市,安仁县

尊敬的市领导您好!

我要反应安仁县-江尚天地小区问题:

我们是江尚天地的业主,江尚天地项目于2015年竣工,但至今尚未通过国土单项验收,导致直接影响综合验,致使该项目无法办不动产权证,严重损害业主了利益。

安仁前期房产大多数不合规,导致业主们不断上访,然而排在历史遗留问题清单中第3位的江尚天地项目的问题,至今仍然是原地踏步,根本没有任何进程。原相关包案领导据说现在高升了,又换新人来接管此项目,而新任领导部长至今对业主反应的问题可以讲是不理不采,下面的局长们(房产局、住建局)相互推卸责任,对江尚天地项目莫不关心。

基于他们的不作为,强烈要求市领导启动问责机制,对前任者进行公开检讨问责并警示继任者的效仿前任的不作为态度。

关于办理不动产权证事宜,我们江尚天地小区业主一直以来都是本着:配合政府以社会维稳为大局,不惜牺牲个人利益,以理性、合法维权为出发点,多次邀请房产局、开发商开协调会以期解决办证问题,从来没有采取过激方式或行动向政府部门游行示威请愿。

但自2016年维权起,我们没有得到解决问题的丝毫进展,致使在2017年度安仁县房地产历史遗留问题共28个小区中原本排行第三位问题户的江尚天地小区至今成为了排行第一位问题未解决的小区。

鉴于安仁县房地产历史遗留问题协调处理领导小组自2018年7月成立以来,至今未得到回应江尚天地小区项目处理进程的任何消息以及2019年1月28日原包案组长侯*武部长同志召集房产局、住建局及自然资源局等相关政府部门负责人和开发商李*安董事长共同召开的调度会决议事项,至今没有任何进展或落实的消息让业主知悉。

我们对相关部门回应的“处理中”的台词表示十二分反感;我们对于那些政府部门负责人不接业主电话、不回复业主信息的行为,表示强烈的不满。

在2013年开盘前广告宣传号称安仁县最具标志性建筑的小区,依合同交房日期2014年12月31日起至今已经足足6年了,可笑的是连个不动产权证都没有办好,我们觉得不能再等待了,因为我们失去了太多合法权益和投资机会了。

2020年,开发商和所谓的物业(未得到业主同意的物业)又合伙欺诈江商天地业主,未经业主同意,物业私自安装电梯门禁,利用新型冠状病毒期间,限制电梯开放,至今安仁各小区已经开放管制,而江尚天地则不然。现在物业又同开发商一起要求业主签协议,其中奇葩条款无耻可笑,其中一条是“停车厂只管收费,不承担任何保管责任,所有安全均只有协助义务,意思是不需要负任何责任。

因此我们强烈要求省市领导同志组织专案组负责人带队亲临安仁县江尚天地小区调研。


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    • 安仁县自然资源局 2020-04-20 08:26:30

      我局高度重视,安排相关工作人员调查核实处理,现将调查处理情况回复如下:
           一、基本情况  
           经调查,一是该项目内两宗地受让人为两个不同开发建设公司;二是江尚天地项目因涉及跨宗地建设,而两宗地使用年限不一致无法合宗,导致证件无法办理。
           二、处理情况
           目前土地延期费用已缴纳,合同已变更,正在办理不动产登记手续中。

      中共安仁县委网信办 2020-04-15 15:14:11

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