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关于锦绣华府商品房5年未办房产权证及相关单位不作为问题

时间:2020-03-27

涉及单位:茶陵县资源国土局,茶陵县房产局,株洲市凯旋房地产开发有限责任公司

地区: 湖南省,株洲市,茶陵县

本人于2014年3月23日在茶陵县犀城大道购买锦绣华府一期5栋一单元801房商品房一套。开发商为:株洲市凯旋房地产开发有限责任公司,法人代表:陈x豪。根据购房合同约定(详见合同附件)一期商品房应于2014年12月30日交楼,2015年12月31日前开发商办理完房产证。2015年后因权证一直未办理完成,期间多次催促未果。同时开发商一直推诿,一会说规划没有验收,一会说房产局流程有问题。严重侵害了业主的消费权益和切身利益!直到2019年6月15日在锦绣华府售楼部看到有一份通知,内容为房产证重新办理,改由国土资源局办理不动产证。这么重大的变更,开发商一直没有电话通知到本人。同时2019年8月份到茶陵县行政大厅办理面签流程。但是到目前未见任何办证消息。追问开发商,开发商推诿说的国土局问题,我想问问锦绣华府的权证到底什么时候能理下来?请给我一个明确的答复!一个县城办理不动产权证周期到底要多久?为何效率如此低下?是开发商违约还是办证行政部门不作为?交楼这么久权证居然办理不下来,政府应该出来解释一下,给我们老百姓应有确切的答复

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    • 太多的无奈 2020-04-21 11:00:35

      网友,您好!
      您反映的问题,自然资源局高度重视,现将相关情况回复如下:
      经调查,锦绣华府共分两期建设,第一期2016年9月前购房的业主,已办理房产证,但自2016年9月开始,我县全面执行不动产登记,根据不动产登记条例规定:对已办理房产证、未办理国土证的商品房,一律要重新办理不动产证。2019年6月15日,锦绣华府开发公司发出通知,请第一期购房业主到县不动产登记中心办理不动产登记的“面签”手续,截至2020年1月16日止,第一期只有194户业主办理了“面签”手续,目前还有134户业主,尚未办理“面签”手续。已完善了“面签”手续的业主,办证资料已进入政务中心的不动产证办理会审程序。锦绣华府第二期将于2020年3月之前在各位业主的配合下,完善好办理“面签”手续的工作。
      自然资源局将积极联系茶陵县锦绣华府地产开发有限公司,督促其要尽快联系各位业主,积极开展面签工作,并做好业主们的思想工作,配合好办理工作事宜,待面签工作完成后,提供快捷绿色通道,尽快完成不动产证的登记工作。

      茶陵县自然资源局
      2020年4月15日

      太多的无奈 2020-04-17 12:37:12

      网友,您好!
      您反映的问题,自然资源局高度重视,现将相关情况回复如下:
      经调查,锦绣华府共分两期建设,第一期2016年9月前购房的业主,已办理房产证,但自2016年9月开始,我县全面执行不动产登记,根据不动产登记条例规定:对已办理房产证、未办理国土证的商品房,一律要重新办理不动产证。2019年6月15日,锦绣华府开发公司发出通知,请第一期购房业主到县不动产登记中心办理不动产登记的“面签”手续,截至2020年1月16日止,第一期只有194户业主办理了“面签”手续,目前还有134户业主,尚未办理“面签”手续。已完善了“面签”手续的业主,办证资料已进入政务中心的不动产证办理会审程序。锦绣华府第二期将于2020年3月之前在各位业主的配合下,完善好办理“面签”手续的工作。
      自然资源局将积极联系茶陵县锦绣华府地产开发有限公司,督促其要尽快联系各位业主,积极开展面签工作,并做好业主们的思想工作,配合好办理工作事宜,待面签工作完成后,提供快捷绿色通道,尽快完成不动产证的登记工作。

      茶陵县自然资源局
      2020年4月15日

      太多的无奈 2020-03-29 10:05:34

      网友:
      您好!您反映的问题已收悉并交相关单位调查核处,如有情况将及时回复!
      茶陵县网络舆情监控中心
      2020年3月29日

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